Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

За прошедшие 3 месяца цены на аренду квартир в Дубае (ОАЭ) снова снизились

14.10.2009
По данным нового исследования компании Asteco, специализирующейся на операциях, связанных со сферой недвижимости, арендная стоимость квартир в Дубае (ОАЭ) продолжает снижаться быстрее, чем в любом другом эмирате страны, что отчетливо продемонстрировали результаты третьего квартала текущего года.

Больше всего с июля по сентябрь текущего года в Дубае снизилась аренда квартир с тремя спальнями. Спад цен составил 13%. Средняя цена на самые большие квартиры снизилась до 139 тыс. дирхамов (37 978 долларов США) в год по сравнению с арендой такой же недвижимости в столичном эмирате Абу-Даби, стоимость которой там составляет 173 тыс. дирхамов (47 267 долларов США). Более того, в соответствии с данными Asteco, аренда в столице снизилась в течение третьего квартала всего на 1%. Самые дешевые квартиры с тремя спальнями на данный момент можно найти в эмирате Умм-Аль-Кайвайн, где их стоимость составляет 40 тыс. дирхамов (10 928 долларов США). В Фуджейре такая же квартира будет стоить 45 тыс. дирхамов (12 295 долларов США), Рас-эль-Хейме и Аджмане – 49 тыс. дирхамов (13 387 долларов США), в Шардже – 52 тыс. дирхамов (14 207 долларов США). Самое сильное снижение цен на аренду квартир с двумя спальнями, оценивающееся в 8%, было также зафиксировано в Дубае, где она стоит теперь 103 тыс. дирхамов (28 142 доллара США) в то время, как в Абу-Даби такая же квартира будет сдаваться за 137 тыс. дирхамов (37 431 доллар США) в год. В других эмиратах страны цены на аренду квартир с двумя спальнями будут будут варьироваться от 30 до 41 тыс. дирхамов (8 196-11 202 долларов США). За третий квартал текущего года аренда квартир с одной спальней в Дубае снизилась на 4% и составляет теперь 76 тыс. дирхамов (20 765 долларов США), в Абу-Даби такой же тип недвижимости будет сдаваться за 104 тыс. дирхамов (28 415 долларов США). В Аджмане аренда квартир с одной спальней снизилась на 6%, а в Умм-Аль-Кайвайне – на 5% и составляет теперь 33 и 30 тыс. дирхамов (9 016-8 196 долларов США) соответственно. Самыми стабильными в Дубае остаются цены на аренду студий, которые можно арендовать сейчас в данном эмирате на 45 тыс. дирхамов (12 295 долларов США).

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью