Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Задержки в подключении зданий к коммунальным услугам тормозят развитие района Business Bay в Дубае (ОАЭ)

20.03.2011
По словам одного из застройщиков района Business Bay в Дубае (ОАЭ), необходимо еще около трех лет для завершения строительства района. По словам застройщика, построившего одну из первых башен в районе Business Bay в Дубае (ОАЭ), задержки строительства и ввода в эксплуатацию проектов в районе приводят к тому, что потребуется еще около трех лет, чтобы полностью завершить строительство Business Bay. Задержки в подключении коммунальных услуг, а также низкий уровень занятости зданий отталкивают арендаторов, сообщил Шахаб Луфти (Shahab Lufti), генеральный директор H&H Investment and Development изданию Arabian Business.

Напомним, что на прошлой неделе застройщик  H&H запустил проект 014, задержка в сдаче проекта в эксплуатацию составила 14 месяцев. Как сообщил Луфти, строительство здания было завершено уже в январе, требовалось время, чтобы решить вопросы с подключением объекта к электросети, водоснабжению и канализационным системам. Около 90% площадей здания уже продано.

Уровень занятости здания  014 составляет около 25%. Многие арендаторы, которые выкупили площади еще в 2006 году еще не въехали, несмотря на то, что офисные площади уже введены в эксплуатацию. Компания Dubai Properties, мастер-девелопер проекта Business Bay, сообщил, что согласно графику завершение строительства проекта Business Bay намечено на 2015 год. Проект занимает площадь около 64 млн. кв. фут. (около 5.9 млн. кв. м.). В районе после завершения строительства будет расположено 240 башен, которые станут домом для 191 тыс. людей.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью