Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Заемщики банков ОАЭ обязаны выплатить ипотечный кредит, даже если они уехали за границу

31.08.2011
Банки ОАЭ смогут призвать к ответственности неплательщиков ипотечных кредитов даже в другой стране.

Банки ОАЭ получат право призвать к ответственности заемщиков, которые не выполняют свои контрактные обязательства по выплате ипотечного кредита, даже, если они находятся в другой стране, сообщает издание Emirates Business 24/7. Как заявляют эксперты, такие действия банка будут возможны по отношению к заемщикам, если они находятся в тех странах, с которыми правительство ОАЭ подписало двустороннее соглашение.

Это может касаться случаев, когда банк после продажи апартаментов в ОАЭ, приобретенных с помощью ипотечного кредитования, не смог покрыть задолженность заемщика. Для покрытия оставшейся суммы долга банк будет вынужден продать недвижимость или другие активы заемщика в стране, где он находится. В случае, если двусторонний договор со страной пребывания заемщика не подписан (Англия, США), то банк предпримет другие меры. Заемщик будет привлечен к ответственности судом той страны, где он находится.

Один инвестор, пожелавший остаться неизвестным сообщил, что он ежемесячно вносил плату по ипотечному кредиту до того момента, как он потерял работу. Он вернулся в свою стану, не сообщив об этом банку. Возобновлять платежи он не планирует. Как сообщил специалист юридической фирмы Clyde & Co, ничто не мешает банку искать неплательщика и призвать его к ответственности.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью