Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Зарегистрирован рост числа продаж в секторе элитной недвижимости в Дубае (ОАЭ)

10.08.2011
В секторе продаж элитной недвижимости в Дубае (ОАЭ) наблюдается некоторое оживление. Для проверки спроса на элитную недвижимость, апартаменты в небоскребе Burj Khalifa в Дубае (ОАЭ) были выставлены на продажу по цене 25 млн. дирхам (около $ 6.8 млн.). Это одна из шести квартир небоскреба, имеющих четыре спальни. Квартира расположена на 87 этаже башни, сообщает издание The National. Как сообщил Джордж Малакос (George Malakos), агент по недвижимости, занимающийся продажей этих апартаментов, в мире всего четыре подобных единицы недвижимости, поэтому цена на них будет достаточно высокой.

Господин Малакос также сообщил, что в последние месяцы в Дубае возросло число продаж элитных дорогостоящих квартир. Например, апартаменты в башне Index Tower, площадью 11 тыс. кв. фут. (около 1 тыс. кв. м.) были проданы по цене 14.5 млн. дирхам (около $ 3.9 млн.). Две других квартиры, площадью 12 тыс. кв. фут. (около 1.1 тыс. кв. м.) каждая, занимающие целый этаж в здании Dubai Creek, были проданы по цене 18 млн. дирхам (около $ 4.9 млн.) за апартаменты. Вилы в Дубае продаются по цене в районе 30 млн. дирхам (около $ 8.1 млн.).

Как сообщил Дэвид Терри (David Terry), менеджер по продаже недвижимости, количество сделок по продаже элитной недвижимости существенно увеличилось в текущем году, по сравнению с предыдущим годом. Он даже готов отметить, что спрос превышает предложение в этом секторе. Все больше владельцев недвижимости данного типа, которые приобретали квартиры во время строительного бума, готовы выйти на рынок и продавать.

Апартаменты в небоскребе Burj Khalifa не самые дорогие в Дубае. Например апартаменты площадью 13.2 тыс. кв. фут. (около 1.2 тыс. кв. м.), полностью занимающие этаж в башне Le Reve в районе Dubai Marina продаются по цене 72 млн. дирхам (около $ 19.6 млн.). Средняя цена продажи апартаментов в небоскребе Burj Khalifa составляет 2 700-3000 дирхам за кв. фут. (около $ 7900- 8820 за кв. м.). Апартаменты Armani в башне стоят 4500-5000дирхам за кв. фут. (около $ 13200- 14700 за кв. м.).
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью