Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщик Emaar повысил цены на обслуживание вилл в Дубае (ОАЭ)

16.03.2010
Крупнейшая компания-застройщик из Дубая (ОАЭ) Emaar Properties увеличила от 18 до 46% ежегодные взносы за обслуживание (Maintenance Fees) в районах Arabian Ranches, The Meadows и Hattan, но сократила их в районе The Springs на 6,5%. 2010 год принесет владельцам вилл в районе Arabian Ranches увеличение  ежегодных взносов за обслуживание на 18%. Как сообщает сегодня новостное издание Emirates Business 24/7, платежи увеличатся с 1,51 до 1,78 дирхам в год за кв. фут участка земли. В то же время платежи за обслуживание в проекте Hattan поднимутся на 46% - с 1,24 до 1,81 дирхам за кв. фут в год.

В письме, разосланном девелопером жильцам района The Meadows, сказано: «После тщательного изучения стоимости обслуживания в 2009 и 2010 годах, было принято решение увеличить ежегодный взнос до 1,43 дирхама за кв. фут участка. Из-за мирового финансового кризиса мы пережили очень сложный год. Но, несмотря на это, мы приложили все усилия, чтобы предоставить нашим собственникам и жильцам качественное обслуживание, достойное лучшего и самого популярного района в Дубае».

В районе Springs, напротив, ежегодные взносы на обслуживание будут понижены на 6,5% - с 2,17 до 2,03 дирхама за кв.фут.

Напомним, что ранее Агентство по контролю за рынком недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Agency, RERA) предупреждало застройщиков не повышать значительно оплату за обслуживание недвижимости, вынуждая их ежегодно согласовывать свой бюджет с агентством.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью