Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщик Mazaya забирает у неплательщиков недвижимость в своих проектах в Дубае (ОАЭ)

30.03.2010
Кувейтская компания-застройщик Al Mazaya Holding подала заявления на изъятие у инвесторов неоплаченных объектов недвижимости, а также планирует преобразовать часть жилья в своем проекте Sky Gardens в обслуживаемые отельные апартаменты. В 2009 году большое число инвесторов кувейтской компании-застройщика Al Mazaya Holding не выполнили своих обязательств по платежам за приобретенную недвижимость. В результате, застройщик был вынужден подать требования об изъятии неоплаченной недвижимости на рассмотрение в Земельный департамент Дубая (Dubai Land Department). «Мы дали нашим инвесторам достаточно времени для выполнения своих обязательств», -  сказал глава компании Халид Эсбайтах (Khalid Esbaitah) в интервью газете Emirates Business24/7.

Также представитель застройщика сообщил о планах по преобразованию жилого проекта Sky Gardens, строящегося в районе Dubai International Financial Centre (DIFC). «Sky Gardens – ведущий проект в нашем портфолио. Поэтому мы решили сохранить его, и, более того, конвертировать часть жилых квартир в меблированные отельные апартаменты», - заявил Эсбайтах. Предполагается, что обслуживанием около 200 меблированных лучшими дизайнерами апартаментов в проекте будет американская компания Bridgestreet Worldwide.

Напомним, что в мае 2009 года, глава Al Mazaya Holding, уже заявлял о намерении застройщика сохранить за собой и сдавать в аренду ту часть проекта Sky Gardens, которая не была куплена ипотечной компанией Amlak Finance. По имеющимся сведениям, исламская ипотечная компания приобрела 40% жилья в здании.

Представитель застройщика также сообщил, что строительство проектов Al Mazaya Holding в Дубае продолжается хорошими темпами, а степень завершения проектов варьируется от 40 до 80%.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью