RU | EN
ОАЭ | Россия | Германия | США | Австралия | Китай | Гонконг
Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений
Фильтр Застройщик Rakeen из Рас Аль Хаймы (ОАЭ) обещает закончить проект La Hoya Bay за 30 месяцев
Инвестиции Dubai Marina Downtown Новые проекты Виллы на побережье Аренда Коммерческая Продать квартиру в Дубае Купить квартиру в Дубае до 150 000$ до 350 000$ до 500 000$

Застройщик Rakeen из Рас Аль Хаймы (ОАЭ) обещает закончить проект La Hoya Bay за 30 месяцев

18.02.2010
Государственная компания-застройщик Rakeen, являющаяся девелоперским подразделением правительства эмирата Рас Аль Хайма (ОАЭ), обещает закончить строительство проекта La Hoya Bay на насыпном острове Al Marjan в течение 30 месяцев с момента его передачи от разорившегося застройщика Khoie Properties. Рас Аль Хайма, ОАЭ.  Многоцелевой прибрежный проект La Hoya Bay, который расположен на искусственном острове Al Marjan Island в эмирате Рас Аль Хайма, уже в течение длительного времени является предметом разногласий  между застройщиком Khoie Properties, оказавшимся в затруднительном финансовом положении,  и мастер-девелопером острова Al Marjan -государственной компанией Rakeen. Строительство проекта находится на начальной стадии и не ведется уже больше года.
Напомним, что в июне 2009 года Главный исполнительный директор и председатель Khoie Properties Фрэнк Хойи (Frank Khoie) был осужден на три года тюремного заключения за неоплаченные чеки, выданные им за землю в проекте La Hoya Bay. Несколькими неделями позже, в сентябре 2009 года суд Рас Аль Хаймы назначил застройщика Rakeen контролером и судебным попечителем проекта, однако, компания Khoie Properties продолжила отрицать свою несостоятельность.
Глава Khoie Properties Фрэнк Хойи, находясь в тюремном заключении, утверждает, что в происходящем виновны представители Инвестиционного управления Рас Аль Хаймы (RAKIA) и застройщика Rakeen. По заявлениям Фрэнка Хойи он и его компания стали «жертвой заговора с целью незаконно присвоить принадлежащий ему проект».
В свою очередь, в начале февраля высокопоставленные представители Rakeen заявили о том, что рассматривают возможность начать судебный процесс против Фрэнка Хойи, который ведет, по их словам, «войну в СМИ посредством ложных и необоснованных утверждений» с целью затянуть строительство проекта. В официальном заявлении государственного застройщика Rakeen говорилось, что «из-за абсолютного нежелания сотрудничать со стороны компании Khoie Properties прогресс в строительстве и взаимоотношениях с инвесторами невозможен».
В минувший вторник управляющий директор Rakeen Вахид Атталла (Wahid Attalla) в очередном интервью эмиратскому новостному изданию Emirates Business заявил: “Как только проект будет передан нам без препятствий со стороны Khoie Properties, в течение 30 месяцев он будет закончен. Инвесторов не интересуют компенсации или возврат денег, они просто хотят, наконец, получить приобретенную недвижимость». Мастер-девелопер еще не принял решения об изменении генерального плана. «Это пока преждевременно. Итоговый размер проекта будет определен, когда станет ясно, сколько инвесторов намерены продолжить выплаты», - сказал Вахид Атталла.
К настоящему моменту, около 800 инвесторов, половина из которых - выходцы из Великобритании, и среди которых много граждан России и стран СНГ, оплатили 30% стоимости за недвижимость в проекте.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
4,800,777
Ref.No: imex-6782389
Квартира (3 сп)
2,193 фт2
2,156 AED/фт2
ПРОДАЖА
3,087,777
Ref.No: imex-4182399
Квартира (2 сп)
1,404 фт2
2,020 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью