Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщик Uion Properties ищет средства для строительства тематического парка Формулы-1 в Дубае (ОАЭ)

17.03.2010
Компания-застройщик Union Properties из Дубая (ОАЭ) пытается привлечь дополнительные средства для финансирования продолжения строительства $460-миллионного проекта F1-X Theme Park в районе Motor City в Дубае . Работа по поиску инвесторов для продолжения строительства первого в мире тематического парка Формулы-1 F1-X, началась в конце 2009 года. «Поисками средств занимается специально для этого привлеченная международная консультационная компания Ernst & Young. Однако до сих пор никаких конкретных переговоров в отношении финансирования не ведется», - сказал в интервью Emirates Business глава Union Properties Халид бин Калбан (Khalid bin Kalban).

$950 миллионный комплекс MotorCity расположен на общей площади в 38 млн. кв. футов и по завершении будет состоять из пяти составляющих: Дубайского автодрома, тематического парка Формулы-1, бизнес-парка MotorCity и жилых микрорайонов Uptown MotorCity и Green Community MotorCity. Несмотря на немалые инвестированные средства, в настоящий момент строительство проекта тематического парка F1-X не является приоритетным, в первую очередь из-за отсутствия обязательств перед третьими лицами.

По заявлению  Union Properties, компания только что завершила сделку на 150 млн. дирхам (около $41 млн.) по продаже двух своих объектов, о которой скоро объявит официально. Также в настоящий момент девелопер ведет активные переговоры по продаже нового отеля Ritz Carlton в районе Dubai International Financial Centre (DIFC). Ранее, г-н Калбан завлял, что в 2010 году компания ожидает более чем удвоить поступления средств от аренды принадлежащей ей собственности, с текущих 160 до 500 млн. дирхам.

Напомним, что компания Union Properties на 49% принадлежит национальному банку EmiratesNBD, который, в свою очередь, на 56% является собственностью правительства Дубая.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью