Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщик Union Properties из Дубая (ОАЭ) сообщил о снижении чистой прибыли компании

18.11.2011
Застройщик Union Properties из Дубая (ОАЭ) сообщил о снижении чистой прибыли компании в третьем квартале 2011 года. Застройщик из Дубая (ОАЭ), компания Union Properties, объявил о потерях в третьем квартале текущего года в размере 1 млрд. дирхам (около $ 272.2 млн.), что связано со снижением стоимости недвижимости застройщика, расположенной в эмирате, сообщает изданиеThe National. Застройщик таких проектов как Green Community и Motor City сообщил, что доходы компании в третьем квартале 2011 года выросли на 75% до отметки 955 млн. дирхам (около $ 260 млн.), с отметки 545 млн. дирхам (около $ 148.5 млн.), зарегистрированной в тот же период прошлого года. Компания продолжила ввод в эксплуатацию проектов Index Tower и Limestone House, расположенных в районе International Financial Centre в Дубае.

Однако, компания снизила оценочную стоимость своих проектов в общей сложности на 1. млрд. дирхам (около $ 272.2 млн.), приноравливаясь к рыночным условиям. За девять месяцев текущего года, стоимость недвижимости компании в общей сложности снизилась на 1.7 млрд. дирхам (около $ 463 млн.). Согласно заявлению застройщика, один из крупнейших держателей акций компании, банк, согласился выделить средства на завершение строительства текущих проектов застройщика. Название банка не было раскрыто, однако известно, что крупнейшим держателем акций Union Properties является банк Emirates Bank Group.

Доходы Union Properties за первые девять месяцев года выросли до отметки 3.2 млрд. дирхам (около $ 871 млн.), с отметки 2.1 млрд. дирхам (около $ 572 млн.), зарегистрированной в тот же период прошлого года. Операционная прибыль компании за указанный период текущего года выросла на 122% до 264 млн. дирхам (около $ 72 млн.), по сравнению с данными за тот же период года 2010, составлявшими 119 млн. дирхам (около $ 32 млн.). Размер чистой прибыли вырос с 6% в прошлом году до 8% в 2011 году. Тем не менее, потери чистой прибыли компании, связанные со снижением оценочной стоимости недвижимости застройщика, составили 1.5 млрд. дирхам (около $ 408 млн.), в прошлом году этот показатель составлял 751 млн. дирхам (около $ 204 млн.).
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
4,450,000
Ref.No: imex-4482333
Вилла (5 сп)
7,212 фт2
617 AED/фт2
Этаж: 2
ПРОДАЖА
1,300,000
Ref.No: imex-4482101
Квартира (3 сп)
1,527 фт2
851 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью