Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщик Union Properties из Дубая (ОАЭ) возобновил переговоры с DIFC о продаже офисов в башне Index Tower

21.02.2010
Третий по величине застройщик из Дубая (ОАЭ) – компания Union Properties (UP) возобновила переговоры с Дубайским Международным Финансовым Центром (Dubai International Financial Centre, DIFC) о продаже 200-300 тысяч кв. футов (около 18,6-27,9 тыс. кв. м) офисной площади в башне Index Tower. «После смены руководства мы снова подняли вопрос о сделке с DIFC. Им нужны гарантии о сроках завершения и передачи проекта, и мы можем дать конкретный ответ», - сказал председатель компании Union Properties Халид бин Калбан (Khalid bin Kalban). Сумма сделки пока не разглашается.
Ожидается, что в марте-апреле 2010 года девелопер сдаст проекты Limestone House и Index Tower, построенные в районе Dubai International Financial City. По словам Калбана, в последнее время значительно возрос спрос на площади в здании Index Tower среди инвесторов. В настоящее время  Union Properties рассматривает возможность продажи земельных участков в непосредственной близости к DIFC с целью выручить средства для завершения текущих проектов. «Мы серьезно изучили перспективность данного шага, и результат выглядит многообещающим», - заявил Халид бин Калбан.
Напомним, что в соответствии с расчетами, сделанными недавно Reuters, потери Union Properties в четвертом квартале минувшего года составили 148 млн. дирхамов (около 40 млн. долларов США). Всего же текущий долг застройщика составляет 1,77 млрд. долларов США. Срок погашения долга наступил в начале текущего года, однако, после переговоров с кредиторами выплаты были отложены до 2011 года.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью