Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщики протестуют против решения RERA об отмене строительства их проектов в Дубае (ОАЭ)

04.07.2011
Застройщики Дубая (ОАЭ) оспаривают решение RERA об отмене строительства их проектов.

Некоторые застройщики Дубая (ОАЭ) оспаривают решение RERA, Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая, об отмене строительства их проектов, сообщает издание Emirates Business 24/7. Напомним, что по данным на 31 мая текущего года, RERA отменило строительство 217 проектов недвижимости. Тем не менее, 114 проектов зарегистрированы в программе Tayseer, что гарантирует поддержку правительства в финансировании проектов и завершение их строительства в срок.

“Как нам стало известно, некоторые застройщики оспаривают решение RERA об отмене проектов, на что им дает право декрет номер 6 от 2010 года. Отмена любого проекта окажет сильнейшее негативное воздействие на застройщика. Это решение повредит и финансовому состоянию компании, а также и репутации и имиджу застройщика. Застройщики готовы принять все возможные действия во избежание подобной участи”, - сообщил Шахрам Сафари (Shahram Safai) глава отдела юридической компании Afridi & Angell.

Юридическая компания также сообщила, что застройщику придется выплатить покупателям единиц недвижимости в их проектах компенсацию из собственного кармана, в случае, если на счету проекта будет недостаточно средств. “Компенсация должна быть выплачена в течениие14 дней со дня отмены проекта. В случае, если на счету проекта недостаточно средств, застройщик обязан выплатить компенсацию из собственного бюджета. Срок выплаты растягивается на 60 дней, однако в отдельных случаях RERA имеет право продлить этот срок”, - сообщил Сафари.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью