Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщики в Дубае (ОАЭ) начали изымать неоплаченные объекты недвижимости

18.03.2010
По крайней мере два застройщика из Дубая (ОАЭ): Bonyan International и Cayan Development, заявили о том, что начали процесс изъятия у покупателей проданных объектов недвижимости из-за отсутствия оплаты. Процесс изъятия проданной недвижимости – всегда самая последняя мера, к которой может прибегнуть застройщик, когда все возможности договориться с инвестором о возобновлении оплат исчерпаны. Как сообщает новостное издание Emirates Business 24/7, компании Bonyan International и Cayan Development, заявили о том, что уже начали процесс изъятия у покупателей проданных, но до конца неоплаченных объектов недвижимости. Еще один застройщик из Южной Кореи, Bando Construction, также рассматривает такой вариант в качестве исхода нескольких случаев неплатежей.

«Мы предоставили нашим инвесторам очень много времени для возобновления платежей, от 6 месяцев до года», - говорит Карим Дербас (Kareem Derbas), глава компании Cayan Development. «Весь последний год мы рассылали уведомления с просьбой об оплате. Однако раз клиенты так и не ответили ни на одно из них, мы вынуждены были разорвать контракты. Мы прошли все процедуры, предписанные Земельным департаментом и Агентством по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) для изъятия данных объектов недвижимости. Еще около 120 единиц собственности в различных наших проектах сейчас находятся в процессе рассмотрения в Земельном департаменте с целью дальнейшего изъятия».

Управляющий по развитию бизнеса компании Bando Construction заметил: «Процесс аннулирования контракта, проводимый Земельным департаментом, попадает под юрисдикцию закона №13. Мы также инициировали ряд дел по нашему проекту U-bora Tower в районе Business Bay. Однако мы пока готовы предоставить еще немного времени инвесторам до принятия окончательного решения».
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью