Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщику Aldar из Абу-Даби (ОАЭ) необходимо финансирование в размере $ 2.7 млрд.

08.11.2010
Застройщики из Абу-Даби (ОАЭ) нуждаются в финансировании. Aldar Properties, один из крупнейших застройщиков в Абу-Даби (ОАЭ), нуждается в экстренном вливании средств в активы компании. Согласно сообщению банка
Bank of America Merrill Lynch, застройщику срочно необходимо финансирование в размере около 10 млрд. дирхам (около $ 2.7 млрд.), сообщает издание Emirates Business 24/7.

“И хотя Aldar получает преимущества от поддержки правительства, мы скептически относимся к срокам нового финансового решения. Aldar может удивить, в случае если правительственными кругами будет принято и гарантированно решение о выдаче средств в настоящем, более простом рынке кредитов”, - сообщил аналитик из Дубая Абделрали Эл Джатари (Abdelrali El Jattari).

Согласно подсчетам консультационной компании Jones Lang LaSalle, опубликованным в феврале, уровень цен на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) снизился более чем на 30% со своих пиковых позиций середины 2008 года. Застройщик имеет около 26 млрд. дирхам (около $ 7 млрд. ) неоплаченных долгов. Напомним, что недавно Aldar сообщил о продаже активов на острове Yas Island за 9.14 млрд. дирхам (около $ 2.5 млрд.).

Компания застройщик Sorouh Real Estate также нуждается в финансировании. “Пока компании достаточно собственных средств, чтобы выполнить свои краткосрочные обязательства. Мы считаем, что необходимо внешнее финансирование, если компания не планирует отсрочек во введении проектов в эксплуатацию”, - сообщил Абделрали Эл Джатари.

Как написал в своем отчете Абделрали Эл Джатари, наиболее предпочтительным для американского банка является Emaar Properties, благодаря ее твердым основам, более привлекательным оценкам и отсутствия необходимости субсидирования, несмотря на слабые показатели за третий квартал текущего года.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью