Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Земельным департаментом Дубая (ОАЭ) установлены правила аннулирования проектов недвижимости

10.03.2010
Согласно указу №6 Исполнительного Совета Дубая (ОАЭ) Земельный департамент (Dubai Land Department) приобрел формальные полномочия для аннулирования проектов недвижимости на основании технических отчетов, а также может теперь выступать посредником в урегулировании конфликтов. Как сообщает новостное издание Emirates Business 24/7, со ссылкой на юридическую компанию из Дубая (ОАЭ) Hadef and Partners, указ уже подписан и «ожидает официальной публикации». Представители компаниизаявили, что имели возможность ознакомиться с копией постановления.

Теперь, Земельный департамент Дубая имеет право аннулировать строительные проекты по различным причинам. Например, если застройщик, приобретя необходимые разрешения, не начинает строительство без уважительных причин; если девелопер нарушает закон о гарантийных счетах; если девелопер не начинает строительства из-за халатности, а также, если девелопер заявляет о банкротстве.

«В то время как данное постановление вносит необходимую ясность во многие вопросы, оно также устанавливает некоторые особенности, например, увеличивает полноту и свободу действий департамента», - сказал представитель юридической компании Hadef and Partners.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью