Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Земельный департамент Дубая (ОАЭ) начал перерегистрацию недвижимости неплательщиков

23.05.2010
Земельный департамент  Дубая (ОАЭ) начал удалять из реестра собственников недвижимости инвесторов, переставших вносить платежи за недвижимость в строящихся проектах. Земельный департамент Дубая (ОАЭ) рассылает покупателям-неплательщикам недвижимости в строящихся проектах письма, сообщающие, что 40% от всей уплаченной ими суммы будут удержаны, а их недвижимость будет продана на аукционе, если они не внесут очередной платеж. Уведомления рассылаются от имени застройщиков, которые уже завершили строительство проекта на 80% и более, сообщает издание The National.

Заместитель генерального директора Земельного департамента Дубая Мохаммед Султан Тани (Mohammed Sultan Thani) сообщил изданию, что с момента начала процедуры, с некоторыми инвесторами контракты уже разорваны, но добавил, что покупатели были абсолютно с этим согласны, так как не хотели больше платить. Тани также сообщил, что один застройщик, имя которого он не назвал, разослал 225 уведомлений, в ответ на которые 200 инвесторов пожелали расторгнуть свои контракты. “Это главным образом происходит по взаимному согласию… у нас только несколько проблемных случаев”, - добавил Тани.

Напомним, что Исполнительный совет Дубая решением от 15 апреля 2010 года разрешил застройщикам, включая Emaar Properties, Deyaar Development, Omniyat Properties, Al Fajer Properties и Al Mazaya Real Estate, конфисковывать недвижимость у неплательщиков и удерживать 40% ее стоимости. Конфискованная таким образом недвижимость будет продана с аукциона Земельным департаментом. Деньги, полученные от продажи, будут переданы застройщику, если в  результате продажи с аукциона будет получен излишек, он возвращается первоначальному покупателю.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью