Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Земельный департамент Дубая (ОАЭ) начал перерегистрацию недвижимости неплательщиков

23.05.2010
Земельный департамент  Дубая (ОАЭ) начал удалять из реестра собственников недвижимости инвесторов, переставших вносить платежи за недвижимость в строящихся проектах. Земельный департамент Дубая (ОАЭ) рассылает покупателям-неплательщикам недвижимости в строящихся проектах письма, сообщающие, что 40% от всей уплаченной ими суммы будут удержаны, а их недвижимость будет продана на аукционе, если они не внесут очередной платеж. Уведомления рассылаются от имени застройщиков, которые уже завершили строительство проекта на 80% и более, сообщает издание The National.

Заместитель генерального директора Земельного департамента Дубая Мохаммед Султан Тани (Mohammed Sultan Thani) сообщил изданию, что с момента начала процедуры, с некоторыми инвесторами контракты уже разорваны, но добавил, что покупатели были абсолютно с этим согласны, так как не хотели больше платить. Тани также сообщил, что один застройщик, имя которого он не назвал, разослал 225 уведомлений, в ответ на которые 200 инвесторов пожелали расторгнуть свои контракты. “Это главным образом происходит по взаимному согласию… у нас только несколько проблемных случаев”, - добавил Тани.

Напомним, что Исполнительный совет Дубая решением от 15 апреля 2010 года разрешил застройщикам, включая Emaar Properties, Deyaar Development, Omniyat Properties, Al Fajer Properties и Al Mazaya Real Estate, конфисковывать недвижимость у неплательщиков и удерживать 40% ее стоимости. Конфискованная таким образом недвижимость будет продана с аукциона Земельным департаментом. Деньги, полученные от продажи, будут переданы застройщику, если в  результате продажи с аукциона будет получен излишек, он возвращается первоначальному покупателю.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
АРЕНДА
106,800 / год
Ref.No: imex-7528736
Квартира (1 сп)
775 фт2
259 AED/фт2
Этаж: 4
ПРОДАЖА
435,000
Ref.No: imex-7421047
Квартира-студия
401 фт2
1,084 AED/фт2
Этаж: 5
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью