Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Земельный Департамент Дубая (ОАЭ) возобновляет работу общественных аукционов с сегодняшнего дня

10.11.2010
Апартаменты в районе The Greens в Дубае (ОАЭ) откроют аукцион Земельного Департамента. Апартаменты площадью 1094 кв. фут. (около 101,6 кв.м.) района The Greens в Дубае (ОАЭ) будут первой единицей недвижимости, проданной с молотка на аукционе Земельного Департамента Дубая. Апартаменты, продаваемые с аукциона, расположены в районах The Greens, Emirates Hills Second, Al Dhafrah3. Стоимость недвижимости установлена в размере 1 млн. дирхам (около $ 272,5 млн.), сообщает издание Emirates Business 24/7.

Покупатели должны выплатить 20% начальной цены покупаемой с аукциона недвижимости единым чеком и зарегистрировать этот чек до начала торгов. Покупателям, которые не выиграют торги, чеки будут возвращены. Процедурно, как только Суд Дубаядает распоряжение на продажу недвижимости с публичного аукциона, в соответствии с законом об ипотечном кредитовании Дубая, суд отправляет письмо в Земельный Департамент, с запросом на организацию аукциона.

В настоящее время Земельный Департамент опирается на собственные неформальные правила проведения аукционов, однако, как сообщил глава Norton Rose Group Ник Клэйсон (Nick Clayson), формальные правила организации аукционов вступят в силу в ближайшие месяцы. С целью сохранить цены на недвижимость, Земельный Департамент оценивает недвижимость самостоятельно. Нет ясности, на чем основывается оценка и какие факторы принимаются во внимание, сохраняется риск того, что оценочная стоимость будет ниже размера ипотечного кредита.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью