Земельный департамент Дубая в настоящее время собирает детальную статистику по всем существующим зданиям в эмирате, чтобы на ее основе создать более совершенную систему подсчета увеличения стоимости аренды и коммунальных платежей в ближайшие годы.
В заявлении, сделанном накануне официальными представителями Департамента, говорится, что организация будет использовать более современную технологию, чтобы кардинально пересмотреть основные принципы классификации зданий.
Чтобы создать полнейший электронный реестр всех существующих объектов недвижимости, эксперты Департамента уже обследовали более 20 тысяч земельных участков и более 120 тысяч квартир, офисов, торговых помещений, школ и общественных заведений, применяя так называемую Систему классификации зданий, внедренную департаментом.
Целью этой глобальной проверки является создание полнейшей информационной базы по каждому объекту в Дубае с последующим присвоением ему «звездного» рейтинга, с помощью которого покупателям и арендаторам было бы легче ориентироваться в качестве предлагаемых объектов, а владельцам и арендодателям — рассчитывать возможное повышение аренды.
Этот шаг Земельного департамента — еще одна инициатива в рамках упрощения сервиса обслуживания в сфере регистрации недвижимости. Как уже писал портал imexre.com, недавно Департамент выпустил приложение для смартфонов под названием «Умный судья», которое помогает разрешать споры в области аренды. А еще ранее Агентство по регулированию рынка недвижимости Дубая внедрило успешно действующий ныне рентный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать разрешенное законом повышение стоимости аренды. Калькулятор обновляется каждые четыре месяца. Данные для индекса аренды используются из разных источников и учитывают массу факторов, от места расположения недвижимости до вида из окна.
Разобраться во всех вопросах, связанных с арендой недвижимости в Дубае вам поможет наш гид арендодателя и гид арендатора, ну а если у вас останутся какие-то вопросы, специалисты IMEX Real Estate всегда готовы прийти на помощь.
