Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Жильцы района Discovery Gardens в Дубае (ОАЭ) недовольны качеством обслуживания

26.01.2010
Арендаторы и владельцы жилья в районе Discovery Gardens, расположенном в Дубае (ОАЭ), приняли решение о замене компании-застройщика Nakheel Properties на другую обслуживающую компанию с целью уменьшения платы за эксплуатационно-техническое обслуживание их недвижимости.

Дубай, ОАЭ. Представители более 25 жилых зданий, в каждом из которых по 66 квартир, встретились в минувшую субботу, чтобы принять окончательное решение об отказе от оплаты услуг, предоставляемых компанией-застройщиком Nakheel, и воспользоваться услугами сторонней эксплуатационной компании. Группа представителей рассматривает также возможность передать средства, предназначенные для ремонтно-строительных работ зданий, юридической компании и иметь дело с Nakheel лишь от случая к случаю. По словам неофициального главы группы жильцов Discovery Gardens Майкла Алдендорффа, первоначальные изыскания показали, что другие обслуживающие компании предоставляют свои услуги за цены на 80% меньше по сравнению с текущими расценками компании Nakheel, которая, по информации IMEXre.com взимает около 14 дирхамов (3,8 доллара США) за квадратный фут в год. За квартиру с одной спальней площадью 92,9 м² выходит около 13 тыс. дирхамов (3 550 долларов США) в год. За охлаждение съемщики дополнительно платят приблизительно 11 дирхамов (3 доллара США) за квадратный фут в год. Группа жильцов планирует встретиться с представителями Nakheel и представить полученные результаты в течение текущей недели. «Все представители зданий проекта Discovery Gardens с нетерпением ждут встречи с представителями застройщика, чтобы задать вопрос – почему другие обслуживающие компании готовы предоставить такие же услуги на 80% дешевле, чем это делает Nakheel» - сообщил Алдендорфф. Отметим, что разногласия между жильцами Discovery Gardens и компанией-застройщиком возникают уже далеко не первый раз. Жильцы чрезвычайно недовольны качеством предоставляемых услуг, которые ко всему являются еще и самыми дорогими в Дубае. Плавательные бассейны застройки до сих пор не заполнены водой несмотря на то, что в эксплуатацию она была сдана уже более года назад, однако, плата за пользование ими была включена в платежи за обслуживание. Помимо этого, жильцы жалуются на то, что в некоторых зданиях не работают лифты, потолки в подъездах отсырели и на них появилась плесень, без причины срабатывают сигналы пожарной тревоги. При размещении жалоб на недоработки никто не спешит их устранять, однако, плата за техническое обслуживание жилых зданий взимается регулярно.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью