Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Жители проекта JBR в Дубае (ОАЭ) борются за бесплатный доступ в пляжный клуб

15.11.2011
Жители проекта JBR в Дубае (ОАЭ) протестуют против сбора дополнительных платежей за доступ к услугам пляжного клуба.

Раойн Jumeirah Beach Residence (JBR) включает в себя 36 жилых башен, в которых могут разместиться около 15 тыс. человек. Район был построен в 2007 году, и с тех пор стал весьма популярен среди экспатриантов. Ранее уже сообщалось о прогрессе в строительстве пляжного клуба в районе, однако, также сообщалось о вероятности введения застройщиком Dubai Properties Group (DPG) платы за услуги клуба, сообщает издание Gulf News.

“Мы не можем согласиться с тем, что те услуги, которые должны быть нам доступны, согласно публичным заявлениям застройщика на этапе продажи апартаментов в проекте, нам не предоставляются. Что касается пляжного клуба, то нам стало известно, что им будет управлять Dubai Properties и  Meydan Group, а сам клуб будет существовать как отдельная единица, а не как часть инфраструктуры проекта Jumeirah Beach Residence”, сообщил Луис Моралес (Luis Morales), владелец апартаментов в проекте.

Он также сообщил, что на ежегодном собрании жильцов этот вопрос обсуждался. Было объявлено, что если клуб останется частью инфраструктуры проекта, уровень платы за содержание жилья для владельцев недвижимости серьезно возрастет. Застройщик внес предложение, что будет лучше, чтобы клубом занималась сторонняя компания, а жильцы просто платили за посещения. Жильцы не согласились с таким предложением, и намерены бороться за то, чтобы клуб остался частью проекта, а жильцы смогли пользоваться им бесплатно, ведь это именно то, что было обещано застройщиком.

Представитель застройщика Dubai Properties Group сообщил, что в контрактах нет статьи, в которой было бы указано, что доступ к услугам пляжного клуба будет бесплатным. Все жители могут пользоваться частными бассейнами в проекте бесплатно, бассейны предназначены исключительно для жителей JBR. Бесплатные спортивные залы начнут работать в первой половине 2012 года. Эти услуги предоставляются за счет средств, вносимых жителями за содержание жилья.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью