Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Жители района JLT в Дубае (ОАЭ) недовольны высокими платежами за охлаждение

02.05.2011
Владельцы недвижимости в районе Jumeirah Lakes Towers JLT в Дубае (ОАЭ) недовольны высокими платежами за охлаждение.

Большинство владельцев недвижимости в районе Jumeirah Lakes Towers в Дубае (ОАЭ) рассчитывают, что арендаторы апартаментов будут оплачивать счета за потребляемые ими коммунальные услуги. Однако, владельцам пустующих единиц недвижимости также приходится оплачивать счета за пользование коммунальными услугами, даже если их апартаменты остаются свободными в течение нескольких месяцев, сообщает издание Gulf News.

Районное охлаждение активно рекламируется как достойная и более экономичная альтернатива традиционному кондиционированию воздуха. Однако владельцы недвижимости в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT) не согласны с этим утверждением. Им приходится ежемесячно вносить платеж за “пропускную способность” системы, по требованию компании Palm District Cooling (PDC), провайдера услуг по охлаждению воздуха в районе JLT.

Согласно данным сайта PDC, после ввода здания в эксплуатацию платеж за пропускную способность системы охлаждения возлагается на домовладельцев. Жильцы недовольны тем, что хотя застройщик сэкономил на установке системы охлаждения в здании, цены на апартаменты не были снижены и сохранились на том же уровне, а то и выше, чем в зданиях оснащенных  традиционной системой кондиционирования воздуха.

Кроме установленного тарифа за пропускную способность системы охлаждения, владельцы недвижимости должны внести единовременный платеж за установку счетчика, в размере 1 тыс. дирхам (около $ 272), и оплачивать услугу в соответствии с показаниями счетчика.  В случае, если владелец хочет отключиться от услуги, он должен оплатить PDC счет за отключение в размере 1 тыс. дирхам (около $ 272).
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью