Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Кто может получить пенсионную визу в ОАЭ?

02.07.2020
На днях правительство внесло коррективы в закон о визах.

Ранее imexre.com уже писал подробно о так называемых «Золотых визах» для резидентов ОАЭ. В нашем специальном гиде по ссылке Вы можете ознакомиться со всеми требованиями для получения такой визы. «Золотые визы» были впервые введены в 2018 году, но пока в закон об их выдаче всё еще вносятся изменения. Это касается, к примеру, и пятилетних возобновляемых пенсионных виз.

Согласно отзывам тех, кто пытался подать документы на указанную пенсионную визу в Дубае, для ее выдачи всё еще существуют некоторые ограничения. В законе Кабинета министров ОАЭ от сентября 2018 года говорится, что жители ОАЭ, достигшие возраста 55 лет, могут претендовать на долгосрочную возобновляемую визу сроком на пять лет. Согласно закону, чтоб получить такую визу, претендент должен соответствовать хотя бы одному из следующих критериев (или/или):

  • Инвестировать в недвижимость на территории ОАЭ стоимостью минимум 2 миллиона дирхамов ОАЭ (US$ 540 000).

  • Иметь личные сбережения в размере не менее 1 миллиона дирхамов ОАЭ (US$270 000).

  • Иметь стабильный активный доход в размере не менее 20 000 дирхамов ОАЭ в месяц (US$5500).

Однако согласно официальному комментарию представителей сети центров обслуживания резидентов ОАЭ по вопросам виз Amer, на данный момент визы выдаются только ограниченной категории лиц.

В частности в Главном управлении по вопросам проживания и иностранных дел (GDRFA) заявили: «Доводим до вашего сведения, что Управление на данный момент рассматривает лишь конкретный список инвесторов в недвижимость, которые советуют необходимым критериям и могут получить пенсионную визу».

Учитывая ограничения на обслуживание в связи с COVID-9 в том числе, Управление последовательно связывается с каждым из списка претендентов на получение пятилетней пенсионной визы, составленного ранее.

Что касается составления новых списков претендентов, на этот счет Управление комментариев не дает.

В Управлении также подчеркнули, что визы на проживание, как «Золотые» так и пенсионные, пока что выдаются только первой категории претендентов, то есть инвесторам, вложившим не менее 2 миллиона дирхамов ОАЭ в недвижимость на территории ОАЭ. На остальные перечисленные выше категории процесс пока не распространяется.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью