Поиск по карте
По данным Zoom Property Insights, рынок элитной недвижимости Дубая будет по-прежнему пользоваться высоким спросом в 2022 году, чему способствует растущий интерес со стороны международных инвесторов.
Консультант по недвижимости сказал, что ситуация после выставки Expo 2020 выглядит «оптимистично» для рынка элитного жилья эмирата. Число сделок с таким жильем выросло на 30% в годовом исчислении, и только в январе 2022 года было зарегистрировано 4083 сделки. Средние цены на недвижимость (за квадратный метр) также выросли на 35,1% в течение месяца.
«Рынок в целом выигрывает от притока зарубежных инвесторов, так как спрос на недвижимость со стороны украинских и российских покупателей также возрос», — заявил генеральный директор Zoom Property Ата Шобейри.
«Более того, визовые реформы, благоприятная политика для экспатриантов и высокий потенциал получения прибыли продолжают привлекать инвесторов со всего мира, что делает Дубай выгодным рынком для инвестиций в недвижимость», — сказал Шобейри. — «Рынок элитной недвижимости сохранит свою восходящую траекторию в 2022 году с ростом числа высококлассных зданий и проектов. Следовательно, богатые иностранные инвесторы будут проявлять больший интерес к этому сектору».
Элитные дома пользуются спросом
В 2021 году наблюдался рост активности в секторе элитного жилья, и в нем был зафиксирован 40-процентный рост цен по сравнению с предыдущим годом, несмотря на проблемы пандемии. В 2021 году было продано рекордное количество домов стоимостью US$ 10 миллионов или выше, а конкретно 93, а средняя стоимость такого жилья выросла на 9,2%, при том что стоимость вилл выросла на 21,2%.
Топ-5 роскошных квартир, проданных в первом квартале 2022 года
Самая дорогая квартира была продана в зоне 4 Burj Khalifa в Downtown Dubai за 73 миллиона дирхамов (US$19,87 млн) в первом квартале 2022 года. За ней последовала квартира в Dorchester Collection Dubai, расположенная в районе Business Bay. Эти роскошные апартаменты были проданы за 69 миллионов дирхамов (US$18,79 млн).
Следующей в этом списке идет элитная квартира в The Royal Atlantis Resort and Residences на острове Palm Jumeirah, которая обошлась покупателю в 63 миллиона дирхамов (US$17,15 млн). И, наконец, роскошные апартаменты в W Residences Dubai и Serenia Residences Building B, также расположенные на пальмовом острове, были проданы за 57 и 50 миллионов дирхамов соответственно (US$15,52 и 13,61 млн).
Топ-5 роскошных вилл
На Palm Jumeirah самую дорогую виллу продали за 87 миллионов дирхамов (US$ 23,69 млн) в первом квартале этого года. Еще одна вилла стоимостью 30 миллионов дирхамов сменила владельца на острове Island 2. За ней последовали роскошные виллы в Dubai Hills Estate, Nad Al Sheba Third и Al Hebiah Fourth, проданные за 29 миллионов дирхамов (US$7,9, 22 млн) миллиона дирхамов (US$ 5,99 млн) и 10 миллионов дирхамов (US$2,72 млн) соответственно.
В четверг также стало известно о продаже виллы на Palm Jumeirah по рекордной цене в 280 миллионов дирхамов (US$76,23 млн). Предыдущий давний рекорд составлял 185 миллионов дирхамов (US$50,37 млн), и он не был побит с 2015 года до сегодняшнего дня.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
