Вилла на рукотворном острове Palm Jumeirah продана за сногсшибательную рекордную сумму в 280 миллионов дирхамов (US$ 76,23 млн). Предыдущий давний рекорд составлял 185 миллионов дирхамов (US$50,37 млн) и не был побит с 2015 года.
Построенная по индивидуальному заказу вилла имеет десять спален и огромное жилое пространство, оснащение семизвездочного спа-отеля, импортированный подобранный вручную итальянский мрамор, и меблировку от итальянских мебельных домов Giorgetti и Minotti. В распоряжении жильцов и гостей также имеется частный пляж протяженностью более 70 метров.
«Сделка такого масштаба иллюстрирует стабильность рынка недвижимости Дубая, особенно в сегменте супер-премиум — эта транзакция не только бьет предыдущий рекорд Дубая, но и сокращает разрыв между рынком роскоши Дубая и рынками ведущих мировых городов, таких как Лондон, Нью-Йорк и Гонконг», говорится в заявлении главного операционного директора Property Monitor Жанна Йочинке.
Самая дорогая недвижимость в Лондоне в настоящее время выставлена на продажу примерно за US40 миллионов; в Нью-Йорке — за US$169 миллионов, а в Гонконге — за US$ 82,2 миллиона.
Сектор недвижимости Дубая переживает бум, отчасти благодаря выставке Expo, которая завершилась в прошлом месяце. В 2021 году цены на недвижимость выросли примерно на 21% за первые 10 месяцев года, а в период с января по ноябрь 2021 года было совершено сделок на сумму более 135 миллиардов дирхамов (US$36,75млн).
«Одним из основных факторов роста в 2021 году стала реакция правительства на пандемию. Несмотря на то, что мы пережили очень строгую изоляцию, в течение шести недель в Дубае была создана одна из самых полных инфраструктур для тестирования в мире, что позволило почти сразу вернуться к нормальной жизни», — сказал Конор Маккей, брокер по элитной недвижимости.
Хотя такой быстрый рост может вызывать тревогу, Питер Смитсон, директор по продажам элитного жилья, считает иначе: «Хотя краткосрочный взгляд на рынок может быть пугающим, но если посмотреть на общую картину, можно увидеть, что текущая средняя стоимость в дирхамах за квадратный метр недвижимости составляет всего 78% от предыдущего пика в 2014 году. Это дает представление о том, насколько рынок Дубая сейчас стабилен по сравнению с тем временем. Таким образом, нам ничего не остается, кроме как прогнозировать дальнейший значительный рост».
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69