Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новый рекорд продажи виллы установлен в Дубае

08.04.2022
Новый рекорд продажи виллы установлен в Дубае
На Palm Jumeirah побит давний рекорд по стоимости проданной виллы: это вилла на 10 спален, построенная на заказ.

Вилла на рукотворном острове Palm Jumeirah продана за сногсшибательную рекордную сумму в 280 миллионов дирхамов (US$ 76,23 млн). Предыдущий давний рекорд составлял 185 миллионов дирхамов (US$50,37 млн) и не был побит с 2015 года.

Построенная по индивидуальному заказу вилла имеет десять спален и огромное жилое пространство, оснащение семизвездочного спа-отеля, импортированный подобранный вручную итальянский мрамор, и меблировку от итальянских мебельных домов Giorgetti и Minotti. В распоряжении жильцов и гостей также имеется частный пляж протяженностью более 70 метров.

280 mln villajpg.jpg

«Сделка такого масштаба иллюстрирует стабильность рынка недвижимости Дубая, особенно в сегменте супер-премиум — эта транзакция не только бьет предыдущий рекорд Дубая, но и сокращает разрыв между рынком роскоши Дубая и рынками ведущих мировых городов, таких как Лондон, Нью-Йорк и Гонконг», говорится в заявлении главного операционного директора Property Monitor Жанна Йочинке.

Самая дорогая недвижимость в Лондоне в настоящее время выставлена ​​на продажу примерно за US40 миллионов; в Нью-Йорке — за US$169 миллионов, а в Гонконге — за US$ 82,2 миллиона.

Сектор недвижимости Дубая переживает бум, отчасти благодаря выставке Expo, которая завершилась в прошлом месяце. В 2021 году цены на недвижимость выросли примерно на 21% за первые 10 месяцев года, а в период с января по ноябрь 2021 года было совершено сделок на сумму более 135 миллиардов дирхамов (US$36,75млн).

«Одним из основных факторов роста в 2021 году стала реакция правительства на пандемию. Несмотря на то, что мы пережили очень строгую изоляцию, в течение шести недель в Дубае была создана одна из самых полных инфраструктур для тестирования в мире, что позволило почти сразу вернуться к нормальной жизни», — сказал Конор Маккей, брокер по элитной недвижимости.

Хотя такой быстрый рост может вызывать тревогу, Питер Смитсон, директор по продажам элитного жилья, считает иначе: «Хотя краткосрочный взгляд на рынок может быть пугающим, но если посмотреть на общую картину, можно увидеть, что текущая средняя стоимость в дирхамах за квадратный метр недвижимости составляет всего 78% от предыдущего пика в 2014 году. Это дает представление о том, насколько рынок Дубая сейчас стабилен по сравнению с тем временем. Таким образом, нам ничего не остается, кроме как прогнозировать дальнейший значительный рост».

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
ПРОДАЖА
730,000
Ref.No: AP165
Квартира-студия
630 фт2
1,159 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью