Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Получить кредит на жилье в Дубае теперь можно онлайн

13.05.2020
В Дубае теперь доступны услуги электронной ипотеки.

Как писал ранее портал imexre.com, одной из тенденций, меняющих сектор недвижимости Дубая после вспышки коронавируса COVID-19, стало более масштабное и повсеместное внедрение и использование цифровых технологий для сокращения физического контакта. И вот, дело дошло и до электронных услуг по оформлению ипотеки. Эта инициатива банков гарантирует, что количество посещений соответствующих заведений для регистрации кредита на жилье теперь будет уменьшено для покупателей недвижимости.

«Учитывая последствия COVID-19, мы взяли на себя инициативу, в соответствии с директивой правительства, и продемонстрировали готовность активировать многие из наших приложений для удаленного обслуживания», заявил Хумаид Омран Аль-Шамси, директор Департамента услуг по регистрации недвижимости в Земельном департаменте. «Выполнив ряд шагов, клиенты смогут получить одобрение желаемого типа кредита в кратчайшие сроки, если все условия будут соблюдены».

Регистрация электронной ипотеки будет осуществляться через банки или офисы по регистрации недвижимости. В связи с этими нововведениями, мы решили напомнить нашим читателям основные правила получения и пользования ипотекой на жилье в Дубае.

Этапы электронной регистрации ипотеки будут выглядеть так:

  • После того, как регистрация ипотеки начинается в банке, она заканчивается там же, то есть больше нет необходимости посещать Земельный департамент, тем более что необходимость в попечителе также была исключена. Это отныне делает банк единственным учреждением, полностью ответственным за проведение процедуры оформления ипотеки.
  • Затем в электронной системе Земельного департамента можно разместить запрос на одобрение или аккредитацию после проверки транзакции соответствующими департаментами через саму систему.
  • Покупателям недвижимости или их представителям по закону разрешено получать ипотеку на жилье при условии, что текущий владелец (продавец) имеет полную возможность совершить такую сделку.
  • Заемщик не имеет права совершать какие-либо сделки с залоговым имуществом без получения согласия кредитора (банка).
  • Закон разрешает заемщику управлять залоговым имуществом и получать от него доход. В случае если заемщик не соблюдает обязательства по выплате кредита, собственность арестовывается и затем продается на открытом аукционе на основании решения компетентного суда.
  • Недвижимость может быть заложена для получения ссуды в банках или финансовых компаниях, утвержденных законом, при условии, что стоимость ипотеки зачисляется на целевой депозитный счет (эскроу) проекта для обеспечения надлежащего использования внесенных сумм.
Также хотим напомнить, что у брокеров в Дубае есть доступ ко всем банкам и только брокер может дать Вам беспристрастный совет по лучшим кредитным продуктам и сравнит кредиторов для Вас. Брокеры,  также могут предложить эксклюзивные акции от банков, которые вы не получили бы, если бы обратились напрямую в банк.Больше нюансов о покупке, продаже и аренде недвижимости в Дубае вам расскажут специалисты агентства IMEX Real Estate.

Следите за нашими новостями, оставайтесь в безопасности, берегите себя и подписывайтесь на рассылку в форме ниже. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью