Поиск по карте
Как писал ранее портал imexre.com, одной из тенденций, меняющих сектор недвижимости Дубая после вспышки коронавируса COVID-19, стало более масштабное и повсеместное внедрение и использование цифровых технологий для сокращения физического контакта. И вот, дело дошло и до электронных услуг по оформлению ипотеки. Эта инициатива банков гарантирует, что количество посещений соответствующих заведений для регистрации кредита на жилье теперь будет уменьшено для покупателей недвижимости.
«Учитывая последствия COVID-19, мы взяли на себя инициативу, в соответствии с директивой правительства, и продемонстрировали готовность активировать многие из наших приложений для удаленного обслуживания», заявил Хумаид Омран Аль-Шамси, директор Департамента услуг по регистрации недвижимости в Земельном департаменте. «Выполнив ряд шагов, клиенты смогут получить одобрение желаемого типа кредита в кратчайшие сроки, если все условия будут соблюдены».
Регистрация электронной ипотеки будет осуществляться через банки или офисы по регистрации недвижимости. В связи с этими нововведениями, мы решили напомнить нашим читателям основные правила получения и пользования ипотекой на жилье в Дубае.
Этапы электронной регистрации ипотеки будут выглядеть так:
- После того, как регистрация ипотеки начинается в банке, она заканчивается там же, то есть больше нет необходимости посещать Земельный департамент, тем более что необходимость в попечителе также была исключена. Это отныне делает банк единственным учреждением, полностью ответственным за проведение процедуры оформления ипотеки.
- Затем в электронной системе Земельного департамента можно разместить запрос на одобрение или аккредитацию после проверки транзакции соответствующими департаментами через саму систему.
- Покупателям недвижимости или их представителям по закону разрешено получать ипотеку на жилье при условии, что текущий владелец (продавец) имеет полную возможность совершить такую сделку.
- Заемщик не имеет права совершать какие-либо сделки с залоговым имуществом без получения согласия кредитора (банка).
- Закон разрешает заемщику управлять залоговым имуществом и получать от него доход. В случае если заемщик не соблюдает обязательства по выплате кредита, собственность арестовывается и затем продается на открытом аукционе на основании решения компетентного суда.
- Недвижимость может быть заложена для получения ссуды в банках или финансовых компаниях, утвержденных законом, при условии, что стоимость ипотеки зачисляется на целевой депозитный счет (эскроу) проекта для обеспечения надлежащего использования внесенных сумм.
Следите за нашими новостями, оставайтесь в безопасности, берегите себя и подписывайтесь на рассылку в форме ниже. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
