Совет директоров государственной организации по вопросам жилищного кредитования им. Мохаммеда Бин Рашида (MBRHE) под председательством Мохаммеда Ибрагима Аль-Шайбани рассмотрел запросы, поданные 47 гражданами ОАЭ, об отмене оставшихся платежей по ипотечным кредитам.
Генеральный директор MBRHE Сами Абдулла Гаргаш рассказал, что решение отражает стремление руководства облегчить бремя, с которым столкнулись граждане, имеющие ипотеку, в это непростое время. MBRHE рассмотрит заявки в соответствии с критериями Совета директоров. В 2019 году эта организация «простила» ряд ипотечных платежей на сумму 17,721 млн. дирхамов (US$4,82 млн.).
В соответствии с критериями, установленными Советом директоров, принятие решение об отмене оплаты оставшихся взносов по ипотеке принимается на основании ряда факторов. Такое щедрое решение принимается, если, например, заемщик скончался, имеет инвалидность по здоровью, а также, если заемщик старше 60 лет и/или его ежемесячный доход не превышает 15 000 дирхамов и не покрывает более высокие финансовые обязательства.
Льгота предоставляется также, если стоимость общих активов держателей ипотечных кредитов не превышает стоимость всех оставшихся платежей по данному конкретному кредиту, а по текущему кредиту погасить осталось менее 50% от общей суммы ипотеки.
Если запрос отклонен, заявители или их наследники могут повторно подать заявку через 6 месяцев после даты отклонения запроса, если обстоятельства изменились.
Такие меры правительство ОАЭ приняло на фоне кризиса, вызванного COVID-19, в дополнение к ранее объявленным послаблениям для арендаторов жилой и коммерческой недвижимости. Арендаторы в Дубае в большинстве случаев освобождаются от оплаты аренды в течение следующих трех месяцев, если арендодатель не частное лицо, и вполне могут выторговать снижение арендной платы и «рентные каникулы» у частных арендодателей. Кроме того, как писал недавно imexre.com, руководство большинства свободных зон также освобождает своих арендаторов от различных взносов за регистрацию и перерегистрацию лицензий, делает скидки и предоставляет другие бонусы.
То же делают сегодня и застройщики недвижимости офф-план для своих покупателей. Рассрочки, скидки и льготы распространяются сегодня почти на все категории арендаторов и покупателей недвижимости в Дубае, пострадавших от кризиса, связанного с пандемией, ограничениями и остановкой бизнеса.
Что же касается продаж недвижимости, то многие эксперты считают, что сейчас -- самое время покупать, если не вы не боитесь рискнуть. В настоящее время рыночные условия предоставляют инвесторам хорошую возможность приобрести недвижимость в среднем дешевле на 10-15%, чем два месяца назад. А IMEX Real Estate всегда поможет осуществить сделку на расстоянии.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и берегите себя! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остаетсяI MEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
1 час
Требуемые документы:
1 день
До 2-х дней
Отсутствуют
Управление недвижимостью
1 час
До 5 дней
Подбор оптимальных вариантов.
До 2-х дней
-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта
Нет
1 час
~ 2 недели вторичка
~ 3 недели новостройка
Подбор оптимальных вариантов
1 неделя
Управление недвижимостью
1 час
Требуемые документы:
1 день
1 неделя
Отсутствуют
Нет
1 час
1 год
1 день
5% от стоимости годовой аренды
Нет
1 час
От 3 дней
1 неделя
Управление недвижимостью
Поиск по карте