Поиск по карте
20 миллиардов дирхамов ОАЭ или US$5,44 миллиарда — такова общая стоимость сделок с недвижимостью, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая (DLD) в Дубае в течение первых трех месяцев 2020 года на фоне экономических последствий распространения коронавируса (COVID-19).
Генеральный директор Департамента Султан Бутти бин Меджрен также сообщил, что в это число входит 100 000 электронных транзакций, которые, благодаря нововведениям департамента в области удаленного оформления документов, смогли совершить покупатели недвижимости в Дубае в первом квартале 2020 года.
Следует отметить, что в четверг, 4 июня, DLD сообщил, что стоимость всех зарегистрированных на это число транзакций (с конца первого квартала по 4 июня) достигла уже 1,34 миллиарда дирхамов (US$360 млн.).
«Теперь, когда ограничения на передвижение в Дубае сняты, и стали доступны новые удаленные способы заключения сделок онлайн, как для недвижимости офф-план, так и для вторичного жилья, рынок недвижимости Дубая должен вернуться к своему нормальному состоянию с прежними объемами сделок», уверен Бин Меджрен.
На сделки с недвижимостью офф-план пришлось 72,1% от общего числа транзакций, завершенных в апреле, а на сектор перепродажи (вторичной недвижимости) — 27,9% сделок.
Однако количество сделок с недвижимостью, совершенных в Дубае в апреле, было значительно ниже, чем в предыдущем месяце, из-за карантинных ограничений, введенных правительством для сдерживания распространения пандемии коронавируса. В течение этого месяца было зарегистрировано 1825 транзакций, что на 47% меньше, чем в марте.
Напомним, что ранее в докладе аналитической платформы Cavendish Maxwell сообщалось, что цены на недвижимость в Дубае в годовом исчислении снизились на 8,3% в первом квартале, что немного меньше, чем за 12 месяцев прошлого 2019 года до апреля, когда было зафиксировано снижение в годовом исчислении на 9,7%.
Основная часть сделок с недвижимость офф-план закрыл застройщик Dubai Properties — 26,2% от общего числа в первом квартале, при этом максимальное число транзакций было зарегистрировано в отношении недвижимости в проектах застройщика La Vie (Jumeirah Beach Residences), Madinat Jumeirah Living и Villa Nova.
Не менее эффективно шли продажи жилья офф-план у другого крупного застройщика Дубая Emaar, который закрыл 23,5% всех сделок офф-план в 1 квартале, с большинством из них в проекте Marina Vista (Dubai Harbour) и различных проектах в Dubai Creek Harbour и Opera District.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, пусть даже пока и виртуально, чтобы воспользоваться новыми возможностями, в изобилии открывающимися дальновидным инвесторам даже (и особенно) в период кризиса! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
