10 локаций для поиска самой доступной аренды в Дубае

Ищете свое первое жилье в аренду в Дубае, но смущают цены? Или хотите, чтобы на аренду уходило чуть меньше, чем вся зарплата? Тогда вам сюда. Мы подскажем, где в Дубае искать самые доступные локации для аренды жилья.

В то время как эксперты по недвижимости заявляют, что расходы на жилье арендаторов в Дубае становятся всё меньше, сами арендаторы со средним и ниже доходом зачастую наблюдают такую картину: аренда квартиры запросто может превышать их годовую зарплату. Так как же найти выход из этой ситуации? Нужно правильно искать, говорят специалисты. И для этого вам в помощь наш гид по аренде самой доступной недвижимости в Дубае.

По данным официального Индекса аренды Дубая, квартира с одной спальней в Jumeirah Beach Residence (JBR), одном из популярнейших районов из-за его близости к пляжу и транспортной доступности (метро, трамвай), может стоить где-то между 95 000 и 116 000 дирхамов ОАЭ за год аренды.

Но не все локации Дубая созданы равными. Арендаторы могут найти аналогичные квартиры даже совсем рядом, в соседних сообществах, но, к примеру, уже за 50 тысяч дирхамов ОАЭ в год, то есть почти вдвое дешевле. В этом случае это будет жилье внутри свободной зоны IMPZ.

Ну а самые-самые дешевые квартиры в аренду можно найти в районах Dubai Investment Park (DIP), Discovery Gardens и, конечно же, в самом демократичном районе Дубая International City. Здесь можно арендовать студию за 25 000 — 34 000 дирхамов в год.

Кроме того, практически везде в Дубае (за исключением локаций ультра-люкс) можно, что называется, сторговаться и обеспечить себе более выгодные условия аренды.

Например, «все больше домовладельцев сегодня готовы принимать арендные платежи несколькими чеками», отмечает консалтинговое агентство Cluttons в своем последнем отчете.

А JLL в своем недавнем исследовании подтверждает: «арендодатели ищут новые стимулы для того, чтобы удержать своих жильцов, и для этого предлагают более конкурентоспособные цены и более привлекательные условия аренды».

Итак, на основании средней стоимости аренды, указанной в Индексе аренды от RERA по состоянию на 26 апреля 2018 года, вот перед вами Топ-10 самых дешевых районов для аренды студий в Дубае в порядке возрастания цены за год аренды от самых доступных к самым дорогим:

1. Dubai Investment Park (DIP): 25 000 — 35 000 дирхамов ОАЭ (AED)
2. International City: 30 000 — 36 000 AED
3. Gardens: 34 000 — 42 000 AED
4. International Media Production Zone (IMPZ): 35 000 — 43 000 AED
5. Central Business District (International City CBD): 36 000 — 44 000 AED
6. Discovery Gardens: 38 000 — 46 000 AED
7. Dubai Silicon Oasis: 38 000 — 46 000 AED
8. Dubai Sports City: 42, 000 — 52 000 AED
9. Green Community (DIP): 42 000 — 52 000 AED
10. Jumeirah Village: 43 000 — 53 000 AED

Самые доступные варианты для аренды, или напротив, самые роскошные апартаменты, виллы и таунхаусы на продажу, семейные дома средней ценовой категории, выгодные объекты для инвестиций на первой линии у моря — IMEX Real Estate может предложить вам именно то, что Вы ищете! Обращайтесь к профессионалам. Наши контакты:

Тел. в Москве: +7 903 232 80 80 Олег Лаврик (Whatsapp , Viber, Telegram)

+7 495 510 0008,

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188

Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)

IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE

Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE

Email: pm@IMEXre.com

Skype: resident69