Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В 3-м квартале текущего года снижение цен на аренду в Абу-Даби (ОАЭ) замедлилось

05.11.2009
«В третьем квартале нынешнего года темпы снижения цен на аренду в Абу-Даби (ОАЭ) значительно замедлились. Что касается количества сделок купли-продажи недвижимости, то оно пока остается на чрезвычайно низком уровне» - сообщили специалисты международной компании CB Richard Ellis (CBRE), специализирующейся в сфере недвижимости, в своем новом отчете в минувшую среду.

Абу-Даби, ОАЭ. Цены на аренду в столичном эмирате страны снижались в третьем квартале текущего года гораздо более замедленными темпами по сравнению со вторым кварталом, когда уровень их снижения достиг 5-10%. «Результаты нашего исследования показывают снижение цен в секторе продаж недвижимости на протяжении всего третьего квартала», - сообщают специалисты CBRE Мэтью Грин и Арлин Джимини в новейшем отчете компании, - «Аренда жилья в центральных районах эмирата снизилась на 5%, в некоторых других районах – осталась на прежнем уровне. Аренда жилых единиц, расположенных в стороне от острова, снизилась за упомянутый период на 8-15%. Что касается продажи и аренды коммерческой недвижимости, то они по-прежнему остаются ограниченными, поскольку владельцы ожидают момента восстановления экономики, а покупатели и съемщики остаются осмотрительными и осторожными в связи с продолжающимся экономическим спадом». По данным IMEXre.com, аренда офисного пространства в самых лучших и наиболее востребованных районах столичного эмирата снизилась на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Аналитики сферы недвижимости считают, что предложение о «смягчении» законодательства в отношении иностранного владения компаниями в Арабских Эмиратах может стать в будущем катализатором необходимым для привлечения иностранных инвестиций. Специалисты CBRE предполагают, что показатели аренды в Абу-Даби останутся слабыми до конца текущего года, однако, в течение 2010 года они, скорее всего, стабилизируются. По сравнению с другими эмиратами ОАЭ, ситуацию на рынке недвижимости в столичном эмирате можно считать относительно устойчивой из-за нехватки там всех типов недвижимости.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью