Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

46% не считают, что Индекс цен на недвижимость в Дубае (ОАЭ) будет достоверным

13.10.2009
По данным опроса общественного мнения, проведенного эмиратским новостным изданием Arabian Business, более 46% людей не поддерживают планы Органа контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA) по созданию Индекса цен на недвижимость в Дубае (ОАЭ), потому что уверены в том, что цены в нем будут искусственно завышены.

Дубай, ОАЭ. Всего около 46,9% респондентов, принявших участие в опросе, сообщили, что Индекс, который RERA собирается издать в следующем году, будет, скорее всего недостоверен, а цены в нем завышены. 36,6% респондентов считают, что создание нового индекса цен ничего не изменит, поскольку рынок недвижимости эмирата находится в застое после того, как цены на нем рухнули в начале текущего года. 12,5% респондентов полагают, что индекс является хорошей идеей лишь в какой-то степени, однако, покупатели понесут убытки из-за снижения цен на недвижимость и дополнительных расходов при выплате комиссионных агентам по недвижимости, которые пытаются компенсировать свои потери. Лишь 4% респондентов ответили, что информация, указанная в индексе, будет полезна покупателям и внесет согласованность в данные о рынке недвижимости Дубая. Напомним, что RERA объявил на прошлой неделе о своем намерении создать в начале 2010 года Индекс цен на недвижимость (house price index) похожий на уже имеющийся в эмирате Индекс цен на аренду (rental index). По словам Директора департамента развития RERA Махмуда Хишама Аль-Бураи (Mahmoud Hesham Al Burai), в Индексе будет отражена информация о всех текущих проектах в эмирате с указанием цен на недвижимость в этих проектах. Все 420 застройщиков и 8 тыс. агентов по недвижимости, официально зарегистрированных в RERA, окажут помощь в создании нового справочного ресурса.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью