В большинстве своем аренда офисов в Дубае за первое полугодие 2017 года не подорожала, но и не подешевела — отмечают эксперты Asteco в своем новом отчете. Ожидается, что во второй половине года сохранится такая же ситуация, однако коммерческая недвижимость в Дубае также фрагментирована по районам в плане цен на аренду, как и жилая. В целом по Дубаю количество сделок аренды офисных помещений снизилось в текущем квартале на 2%, что закономерно для лета, но начинает расти уже сейчас, что вселяет надежду, говорят эксперты.
Больше всего офисов строится сейчас в районе
Зато в указанных районах растут цены на продажу офисных помещений. Больше всего эта тенденция затронула те же районы Barsha Heights, Dubai Silicon Oasis, а также центральный район
Изначальное оснащение офиса многие арендаторы игнорируют при заключении договора аренды на долгий срок, но это может обойтись непредвиденными расходами при расторжении договора спустя годы, когда помещение потребуется вернуть в исходом виде. Разумеется, что с офисами в собственности такого не происходит. Ну и конечно же, следует учитывать фактор значительных единовременных финансовых расходов на покупку офиса, по сравнению с его арендой. В этом плане практика кредитования покупки коммерческих помещений в Дубае присутствует, хоть и не так распространена, как кредиты на покупку жилья.
В любом случае, что бы вы ни выбрали, IMEX Real Estate предложит Вам подходящий вариант офиса или магазина в аренду. У нас Вы можете рассмотреть варианты инвестиций в целые офисные здания или действующие гостиничные комплексы, а снять офис в Дубае мы поможем Вам в любом районе, а заодно и поможем рассчитать выгоду от длительности контракта. А если Вы решаете между арендой и покупкой офиса или магазина, то у нас много вариантов, которые можно как арендовать, так и купить в собственность. Доверьтесь профессионалам!