• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Дубае установлен новый рекорд стоимости жилья за квадратный метр

02.05.2022

Квартиру с самой дорогой стоимостью квадратного метра продали в комплексе Bulgari Resort and Residences.

Квартира в Bulgari Resort and Residences в Дубае установила новый рекорд по самой высокой цене за квадратный фут в городе.

Недвижимость с тремя спальнями на острове Jumeirah Bay была продана за 40 млн дирхамов (US$10,9 млн), что соответствует 12 624 дирхамам за квадратный фут или US$37108 за квадратный метр, на фоне растущего рынка недвижимости, согласно данным из базы данных Земельного департамента Дубая.

В Дубае зарегистрировано 25 972 сделки с недвижимостью в первом квартале этого года, что является самым высоким числом ежеквартальных сделок с 2010 года, согласно Mo’asher, официальному индексу продажных цен эмирата, опубликованному Земельным департаментом Дубая в партнерстве с Property Finder.

В отчете говорится, что за период с января по март было зарегистрировано сделок купли-продажи на сумму 55,51 млрд дирхамов (US$15,11 млрд).

Курорт Bulgari является одним из самых желанных адресов в Дубае, тогда как другие объекты недвижимости в Дубае в апреле продаются по средней цене около 8000 дирхамов за кв. фут или US$23522 за квадратный метр.

«Все в этом проекте — идеальный выбор, от его расположения на живописном искусственном острове в форме морского конька до удивительного дизайна, вдохновленного величием древней итальянской архитектуры, и исключительных удобств, предлагаемых проектом», — сказал представитель застройщика комплекса.

«Это уединенное место, о котором вы мечтаете, в самом сердце Дубая», гласит его рекламный слоган.

Рынок недвижимости в ОАЭ, второй по величине арабской экономике, уверенно восстановился после замедления, вызванного пандемией, по мере того как экономика страны улучшается благодаря фискальным и монетарным мерам.

По словам брокеров, недавно объявленный пересмотр системы выдачи виз на жительство в ОАЭ также принесет «огромную пользу» рынку недвижимости страны и приведет к «значительному притоку покупателей».

В частности, большой интерес со стороны инвесторов вызывает рынок элитной недвижимости.

Согласно анализу Luxhabitat Sotheby’s, цены на роскошные дома в Дубае выросли на 41% в четвертом квартале 2021 года по сравнению с предыдущим кварталом.

Ранее в этом месяце эмират также установил еще один рекорд на рынке недвижимости, зарегистрировав сделку по продаже жилья с самой высокой стоимостью за всю историю.

Вилла на Palm Jumeirah была продана за 280 миллионов дирхамов (US$76,23 млн), побив предыдущий рекорд, установленный тоже виллой на «пальмовом острове» стоимостью в 185 миллионов дирхамов (US$50,37 млн) в 2015 году.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью