Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Число сделок по продаже недвижимости в районе Palm Jumeirah в Дубае (ОАЭ) выросло

01.08.2011
Район Palm Jumeirah в Дубае (ОАЭ) демонстрирует признаки постепенного восстановления. Количество сделок по продаже недвижимости в районе Palm Jumeirah в Дубае (ОАЭ) выросло на 87% в течение первой половины текущего года по сравнению с тем же периодом года минувшего. Такие данные сообщил изданию The National Марк Тауэрс (Mark Towers), управляющий директор агентства недвижимости Edwards and Towers, специализирующегося на продаже недвижимости на искусственном острове Palm Jumeirah.

Многие покупатели на Ближнем Востоке стараются найти безопасное место для инвестиций в недвижимость, в условиях неспокойной социальной обстановки во многих странах этого региона. Как сообщил Марк Тауэрс, вырос интерес инвесторов из Саудовской Аравии и других стран Персидского залива к приобретению второго и третьего объектов недвижимости в ОАЭ. Количество продаж покупателям из этих регионов выросло до 40% в текущем году с 25% в прошлом году.

Район Palm Jumeirah  - один из немногих районов Дубая демонстрирующих уверенный рост цен, свидетельствующий о восстановлении этого сектора недвижимости. Спрос на виллы в этом районе остается очень высоким. Арендные ставки на виллы выросли на 4% за прошедший год, а на апартаменты на 5%. Аренда апартаментов с двумя спальнями в настоящее время составляет около 140 -180 тыс. дирхам (около $ 38-49 тыс.) в год. Виллы с четырьмя спальнями сдаются в аренду по цене 330-380 тыс. дирхам (около $ 90- 103 тыс.) в год.

Цены продажи вилл на острове варьируются от местоположения объекта, вида из окна, планировки. Цены на виллы с видом на сад, площадью около 5 тыс. кв. фут (около 464 кв. м.) с января текущего года выросли с 7.5 млн. дирхам (около $ 2 млн.) до 9 млн. дирхам (около $ 2.5 млн.). Рост активности на рынке продаж заставляет продавцов повышать цены, что является еще одним свидетельством восстановления рынка.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью