Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Число сделок с недвижимостью в Дубае (ОАЭ) увеличилось за последние пять месяцев

27.06.2010
По сообщениям экспертов, в Дубае (ОАЭ) зарегистрирован значительный скачок числа сделок с недвижимостью, заключенных в первые пять месяцев текущего года. Покупатели активизировались, пользуясь низкими ценами. Рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) переживает увеличение числа сделок с недвижимостью по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщает издание Gulf News. По данным Земельного Департамента Дубая, за первые пять месяцев текущего года было зарегистрировано 3 642 сделки по продаже недвижимости общей стоимостью 25 млрд. дирхам (около $ 6,8млрд.). Общая площадь проданной недвижимости составила 62 815 кв.фут. (5835 кв.м.). Напомним, что в 2009 году число сделок по продаже жилой недвижимости составило 4 961.

Земельный Департамент также сообщает,  что за истекший период было выдано 3 750 ипотечных кредитов на покупку недвижимости на общую сумму 32 млрд. дирхам (около $872 млн.). Общая площадь недвижимости, приобретенной с помощью кредитных займов, составила 95 460 кв. фут. (8868 кв.м.). С начала января до конца мая было продано 3162 жилых единиц недвижимости, в том числе 2 927 квартир, чуть более 10% от общего числа проданного жилья было приобретено с использованием кредитных займов. Также была осуществлена 241 сделка по продаже вилл, четверть из них, была приобретена по ипотеке.

Средняя цена на недвижимость в 2009 году составляла 870.40 дирхам за кв. фут. (около $2550 за кв.м.), в этом же году она составляет 816 дирхам за кв. фут. (около $ 2390 за кв.м.). В начале года цены составляли 770 дирхам за кв. фут. (около $ 2256 за кв.м.), в мае они достигли 830 дирхам за кв.фут. (около $ 2431 за кв. м.), в июне 760 дирхам за кв.фут. (около $ 2226 за кв.м.). Напомним, что средняя цена на недвижимость в 2008 году составляла 998 дирхам за кв. фут. (около $ 2924 за кв.м.), а в 2007 году 660 дирхам за кв. фут. (около $ 1933 за кв.м.).

По мнению Ахмета Кайхана (Ahmet Kayhan) исполнительного директора сайта  Reidin.com, цены на недвижимость в Дубае вернулись на уровень третьего квартала 2007 года. По мнению Кайхана, покупатели предпочитают вилы апартаментам, благодаря чему  виллы усиливаются в цене, что является хорошим знаком. По мнению помощника генерального директора Земельного департамента Дубая Мухаммада Султан Тани (Mohammad Sultan Thani), низкие цены создали на рынке недвижимости Дубая множество возможностей, для приобретения недвижимости, которыми покупатели не преминули воспользоваться.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью