• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Долгосрочный вид на жительство поможет развитию рынка недвижимости в ОАЭ

03.06.2009
По мнению экспертов рынка недвижимости, предоставление вида на жительство в Объединенных Арабских Эмиратах владельцам недвижимости на долгий срок стало бы решающим фактором, способствующим стремительному развитию рынка.

В мае текущего года правительство ОАЭ издало указ, предоставляющий иностранцам право на получение шестимесячной визы на жительство, если они приобрели недвижимость, стоимость которой не меньше, чем один млн. дирхамов (273 224 долларов США). Однако, по мнению экспертов, этот новый указ вряд ли станет решением проблемы, к тому же в нем имеется много неясных моментов в отношении визы и прав на владение. «Наличие визы – это ключ ко многим аспектам жизни в ОАЭ. Без нее здесь нет возможности въехать в страну, получить водительские права, открыть счет в банке.» - отмечает Главный исполнительный директор компании Asteco Илейн Джонс (Elaine Jones), - «Если визовые предписания не будут привлекательными для инвесторов, если они будут сталкиваться с многочисленными трудностями, связанными с получением виз, то какой тогда смысл продавать недвижимость иностранцам, которые не смогут ни жить в ней, ни пользоваться ею». По мнению многих специалистов, работающих в сфере недвижимости и связанных с нею, шестимесячная виза – это слишком короткий срок. «Шесть месяцев – это очень короткий срок для тех, кто владеет недвижимостью, особенно, учитывая условия, в которых находится рынок сейчас.» - отмечает партнер юридической компании Clifford Chance Стивен Хендерсон (Steven Henderson), – «Мне бы хотелось, чтобы визы выдавались на более продолжительное время, что даст людям больше уверенности в рынке и станет гарантом стабильности».

Новые предложения
RENT
310,000 / year
Ref.No: imex-3757438
2BR Apt
1,371 ft2
226 AED/ft2
Floor: 41
RENT
1,400,000 / year
Ref.No: imex-3731444
4BR Villa
5,000 ft2
280 AED/ft2
Floor: 1
984,869
Ref.No: RAK-2BR-imex-4526283960
2BR Apt
1,299 ft2
758 AED/ft2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью