Emaar назван в ряду самых влиятельных мировых брендов недвижимости

Emaar Properties, крупнейший застройщик в ОАЭ, занял 14-е место среди ведущих мировых компаний в секторе недвижимости в 2019 году, согласно недавнему отчету Brand Finance.

В отчете сказано, что стоимость бренда Emaar оценивается в US$ 2,7 миллиарда (около 9,9 миллиарда дирхамов ОАЭ), а это самый высокий показатель в рейтинге Brand Finance в сфере недвижимости в 2019 году.

Ожидается, что девелопер, зарегистрированный на Финансовом рынке Дубая (DFM), будет продолжать повышать ценность своего бренда благодаря новым масштабным проектам, таким как Dubai Mall, крупнейший в мире торговый центр, и Burj Khalifa, самое высокое в мире здание, говорится в отчете.

В августе гигант рынка недвижимости заявил, что получил чистую прибыль в размере 3,110 млрд. дирхамов ОАЭ (US$ 847 млн.) за первую половину 2019 года и совокупный доход в размере 11,569 млрд. дирхамов (US$ 3,150 млрд.) за первое полугодие.

Однако такие сильные позиции не помешали (а возможно, наоборот способствовали) решению Emaar запретить краткосрочную аренду в районе Downtown Dubai. Уведомление об этом было разослано собственникам недвижимости 4 сентября. В письме застройщика к владельцам указывалось, что краткосрочная аренда создает неудобства долгосрочным арендаторам и жильцам в этом районе.

Но позже Департамент туризма и коммерческого маркетинга Дубая (DTCM) заявил, что такой запрет со стороны главного застройщика района не может быть наложен, пусть даже генеральным застройщиком. DTCM является единственным руководящим органом, который решает, где могут, и не могут осуществлять свою деятельность арендодатели в сфере краткосрочной аренды. Поэтому еще до вступления запрета в силу DTCM вынес решение в пользу арендодателей, отменив запрет.

Эта новость стала незамедлительным стимулом для инвесторов, арендодателей и застройщиков. Рынок загородных домов в Дубае привлекает внимание инвесторов со всего мира, и ожидается, что миллиарды инвестиций будут направлены в этот сектор в ближайшем будущем.

Таким образом, Дубай в очередной раз подтвердил прозрачность сектора недвижимости и его сильную регуляторную политику, направленную на защиту интересов, как владельцев, продавцов и арендодателей недвижимости, так и покупателей и арендаторов.

Возможно, это странное решение Emaar было продиктовано также недавним запуском в районе Downtown программы по управлению краткосрочной арендой Ease by Emaar.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69