Учитывая, что средний возраст жителей Дубая составляет около 30 лет, не удивительно, что районы с хорошей инфраструктурой для молодых семей пользуются повышенным спросом. Мы расскажем, где в Дубае стоит искать жилье семейным парам.
Люди, принимающие решение о переезде в другую страну, как правило, оценивают ряд финансовых, профессиональных и личных факторов в совокупности. В ОАЭ все эти аспекты соединяются, чтобы обеспечить достаточно высокий уровень жизни и оставаться в числе лучших стран мира, куда имеет смысл переезжать. Высокий уровень жизни и низкий уровень риска помогают повысить привлекательность ОАЭ для эмигрантов. И в конечном итоге, многие приезжают сюда на время, чтобы поработать несколько лет, и с удивлением обнаруживают, что с годами пускают здесь корни и остаются намного дольше, чем планировали изначально.
И раз в ОАЭ так много молодых амбициозных людей молодого возраста, важнейшим из требований к развитию города становится создание районов и многофункциональных сообществ, которые обеспечивают идеальную среду для молодых семей, воспитания детей. Такие районы должны сочетать в себе удобство и доступность, близость к учебным учреждениям и наличие широких открытых пространств, парков и магазинов, транспортную доступность и т.д. Так какие же районы Дубая уже сегодня могут предложить все эти преимущества молодым семьям?
Распределение предпочтений при поиске недвижимости
В Дубае проживает более 200 национальностей, и страна происхождения часто влияет на предпочтения в выборе локации для жизни. Например, большинство выходцев из других стран Ближнего Востока предпочитают жить в районе Джумейра, тогда как европейцев больше привлекают такие сообщества как Arabian Ranches и Motor City. А динамичный стиль жизни в центре Дубая Downtown и Dubai Marina популярен среди молодежи, холостяков и пар без детей.
Инфраструктура и доступность жилья
Однако найти золотую середину между доступностью, удобством и требованиями к инфраструктуре района не всегда легко. Раньше доступное жилье в Дубае часто ассоциировалось с удаленными районами, расположенными вдоль так называемого «коридора 311» с ограниченной инфраструктурой и удобствами, или с более старыми, обжитыми районами с характерной для них проблемой пробок, таких как Дейра и Шарджа.
Чем больше жилья строится в том или ином районе, и чем больше гое продается. Тем быстрее и активнее развивается там вся необходимая инфраструктура, появляется больше заведений розничной торговли и отдыха. В таких районах молодые семьи имеют гораздо более широкий выбор, и сегодня этот сегмент представлен, в основном, сообществами Discovery Gardens, Dubai Sports City и Dubai Silicon Oasis.
The Springs
Молодые семьи обычно сталкиваются с бюджетными ограничениями из-за растущих расходов на воспитание детей. Учитывая эти нюансы, они предпочитают такие более доступные сообщества, как The Springs, Jumeirah Village и Mirdif. The Springs идеально подходит для молодых семей из-за близости к хорошо зарекомендовавшим себя школам. Кроме того, вместе с жилыми сообществами The Meadows, The Lakes, Hattan и Emirates Hills, район Springs является частью более масштабного мастер-плана застройки Emirates Living, а это значит, здесь планируются или уже строятся крупные центры досуга и отдыха на уровне развития района.
Среди детских и общеобразовательных учреждений в районе стоит выделить также Дубайскую британскую школу (Dubai British School), Международную школу Emirates International School, дошкольные детские заведения в районе Jebel Ali Village и в сообществе The Meadows, а также Дубайскую международную академию (Dubai International Academy) в районе Emirates Hills и Международную школу Риджент (Regent International School) в районе The Greens.
Jumeirah Village
Jumeirah Village, разделенная на две части, Jumeirah Village и Jumeirah Circle, изобилует просторными виллами, таунхаусами и многоквартирными домами, в которых легко найти большую квартиру на 3-4 спальни для большой семьи. В окрестностях есть пышные зеленые насаждения, парки, озера, общественные центры и множество магазинов. Район также порадует родителей прекрасным выбором школ, удовлетворяющих самым разным требованиям.
В самом район, например, расположена Международная школа JSS, но и в соседних районах, до которых рукой подать есть такие школы как Джемс Юнайтед Dubai Sports City и Международная школа Nord Anglia Dubai в районе Al Barsha.
Mirdif
Расположенный недалеко от старого Дубая, Международного аэропорта Дубая и Dubai Festival City, район Mirdif когда-то считался самой окраиной города, но сегодня он связан удобными транспортными магистралями с другими районами старого города, где чаще всего селятся и работают экспатрианты. Общественная жизнь в районе Mirdif сосредоточена вокруг центрального торгово-развлекательного центра Uptown Mirdif, где находится супермаркет Spinneys, фуд-корты, широкий спектр магазинов, кафе, ресторанов неподалеку от жилых домов.
В более широком смысле район Mirdif охватывает также районы вилл Al Warqa’a, Al Mizhar и Al Khawaneej. В районе расположены несколько школ — Gems Royal Dubai School, а также British-curriculum Star International School Mirdif и Uptown School. В районе Al Warqa’a есть отдельные школы для девочек— Al-Mizhar American Academy, и для мальчиков — Rajagiri International School. Обширный парк Mushrif площадью 125 гектаров легко доступен практически из любой точки района Mirdif и предлагает отличные возможности для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе.
Мы в IMEX Real Estate всегда готовы предложить вам самую удобную для вашей семьи недвижимость практически в любом из районов Дубая. Обращайтесь:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp , Viber, Telegram)
Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
