Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Модные бренды захватывают рынок жилья в Дубае

22.09.2017
Модные бренды захватывают рынок жилья в Дубае

Versace, Fendi, Just Cavalli, Bvlgari — все эти бренды класса люкс в Дубае говорят теперь не только о товарах класса люкс, галантерее, украшениях, одежде, но и о недвижимости. Застройщики Дубая все чаще сотрудничают с такими марками в реализации проектов жилья класса люкс.

Дубай — место, где таким супер-элитным модным брендам как Versace, Fendi, Just Cavalli и Bvlgari самое место. Здесь достаточно тех, кто представляет собой целевую аудиторию этих марок, а значит, приверженность к ним можно с успехом конвертировать в продажи недвижимости, решили дубайские застройщики, и не прогадали.

Последним предложением такого рода на рынке жилья стали таунхаусы от DAMAC The Just Cavalli с узнаваемым дизайном бренда на фасадах в комплексе Akoya Oxygen в Dubailand. Этот проект, наряду с другими результатами сотрудничества брендов Versace, Armani, Bulgari с застройщиками эмирата, называют самым ожидаемым пополнением жилищного фонда.

Девелоперы рассчитывают, что большое количество верных приверженцев известных брендов, особенно среди молодой аудитории, поможет им быстрее найти покупателей для брендовой недвижимости. «Мы стремимся охватить ту часть покупателей, которые сохраняют верность определенным брендам и хотели бы включить свой любимый стиль в образ жизни и дизайн собственного дома», заявил Найалл МакЛафлин, старший вице-президент DAMAC.

Но до какой степени брендинг недвижимости может иметь значение для тех, кто просто любит, к примеру, украшения определенного модного дома?

Именно образ жизни в стиле определенного бренда или брендов побуждает купить, к примеру, пентхаус на AED 60 млн., чему мы были свидетелями в мае этого года. По словам Бригитты Тенберген, специалиста по продажам элитной недвижимости, все дело в беспроигрышной стратегии, которую обеспечивает союз бренда и застройщика: «В сочетании имени застройщика с достойной репутацией и всемирно известного бренда в названии и дизайне проекта кроется секрет супер-выгодного предложения, которое хорошо продается», отметила Тенберген.

Дубай, в частности, является одним из шести городов мира, в котором реализуются проекты Bulgari. До конца текущего года на острове Jumeirah Bay Island построят 15 особняков и 165 апартаментов рядом с пристанью для 52 яхт и яхт-клубом. Квартиру с одной спальней в этом комплексе можно купить по цене от AED 4,5 млн., тогда как цены на апартаменты с тремя спальнями колеблются в пределах от AED 8,6 млн. До AED 10,5 млн. Особняки же продают по цене от AED 18 миллионов и выше.

Не менее интересны в этом смысле проекты брендовой нишевой недвижимости VINCITORE PALACIO и VINCITORE BOULEVARD в районе Дубая Arjan, безупречное качество которой гарантирует имя компании, престиж бренда.

Для молодых покупателей застройщики брендового жилья предлагают более “мягкие” цены: от AED 1,85 млн. до AED 3,1 млн. с выгодными трехлетними планами выплат.

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью