В проекте Se7en City в районе Дубая Jumeirah Lakes Towers зарегистрировали 528 сделок по продаже жилья офф-план в 2019 году.
Такие данные приводятся в последнем исследовании, проведенном специалистами Data Finder, платформы недвижимости Property Finder Group.
1. Среди отслеживаемых в исследовании проектов, комплекс от застройщика Seven Tides в кластере Z района , был наиболее популярен у покупателей жилья офф-план. Там в 2019 году зарегистрировали 528 сделок.
SE7EN Сity — это комплекс эксклюзивных жилых апартаментов класса люкс в районе Дубая Jumeirah Lakes Towers (JLT). Цены жилье в комплексе варьируются от AED 399 000 дирхамов ОАЭ (USD108,627) для студий, AED723 000 (USD197,000) для квартир с одной спальней, 1 миллион AED (USD 272,250) для квартир с двумя спальнями и до AED 1,4 миллиона (USD381 000) за просторную квартиру с 3 спальнями.
Инвестируя в SE7EN City, покупатели получают гарантию доходов от инвестиций в районе 10% на 5 лет. А студии, по подсчетам застройщика, обеспечат инвесторам как минимум 12% годовых дохода от инвестиций. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2021 года по графику.
2. За проектом Seven Tides последовала 78-этажная башня Emaar Grande в центральном районе Дубая Opera District. В здании было продано 446 объектов недвижимости офф-план в 2019 году.
3. Кроме того, застройщик Emaar Properties, со своей стороны, реализовал 388 объектов офф-план в здании Creek Edge Tower 1 в районе Немалый интерес у инвесторов вызвал и комплекс резиденций премиум-класса с видом на остров-пальму и море и с прямым доступом к частному пляжу. Здесь предлагаются апартаменты с 1, 2, 3, и 4 спальнями и виллы с 3, и 4 спальнями по ценам от US$520,000 за 106 кв.м.
4. В то же время 350 продаж было зарегистрировано в комплексе Burj Royale в районе , что сделало предыдущий и этот проекты третьим и четвертым по популярности зданиями у покупателей жилья офф-план в Дубае в 2019 году.
5. Другими популярными проектами этой категории в 2019 году были Q-Zone от Al Mazaya Holding в Queue Point, Liwan (328 транзакций), комплекс в районе с видом на Дубайский канал от застройщика Damac Properties (299 сделок), комплекс Bella Rose от Deyaar в Dubai Science Park (253 продажи) и Palace Residences от застройщика Emaar в Dubai Creek Harbour (237 транзакций).
6. Damac Properties также завершил прошлый год с хорошими результатами в категории офф-план класса люкс: два из проектов компании значительно увеличили продажи. Это в районе Business Bay, где было заключено 230 сделок, и там же, где было зарегистрировано 227 продаж. В первом можно приобрести полностью меблированные апартаменты с отельным обслуживанием и массой вариантов планировок, гарантированным доходом от аренды в 24% и возможностью рассрочки 70% стоимости на 21 месяц с удобным планом выплат. А во втором, Aykon City, жилые, отельные апартаменты, гостиничные номера и офисные пространства в престижном месте на Sheikh Zayed Road с видом на Дубайский канал.
В отчете также говорится, что в доступном сегменте вторичного рынка жилья Дубая наибольший объем продаж был зафиксирован в Al Khail Heights, где продали 213 готовых доступных объектов.
«Что интересно отметить в этих данных, так это то, что все популярные здания на вторичном рынке были в очень доступном ценовом диапазоне, тогда как в сегменте офф-план большинство популярных зданий попадали скорее в категорию уровня люкс», комментирует Линетт Абад, директор по данным и исследованиям в Property Finder.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
