Сегодня для инвесторов, которые ищут для вложений и высоких дивидендов от открываются новые возможности даже в самых до этого недоступных районах Дубая, таких как, например, Mirdif. Эта локация находится недалеко от Международного аэропорта Дубая и располагает легким доступом к главной транспортной артерии эмирата, дороге .
В последние годы разумная арендная плата и развивающаяся инфраструктура, которая включает в себя такие объекты как супермаркеты, школы, торговые центры, медицинские учреждения, парки и развлекательные заведения, увеличили популярность района Мирдиф среди разнообразного населения Дубая.
Dubai Investments Real Estate (DIRC), дочерняя компания Dubai Investments, сегодня ведет плановую застройку сообщества Mirdif Hills, многофункционального комплекса рядом с парком Mushrif. Проект изобилует всеми удобствами для жизни в безопасной, защищенной среде. Одним из уникальных аспектов Mirdif Hills является концепция вертикальных вилл. Вдохновленная работами известного французского архитектора Ле Корбюзье, серия Vertical Villas в кластере Janayen Avenue состоит из нескольких вилл, построенных друг над другом.
Сообщество Mirdif Hills охватывает территорию в на 9,3 гектар, на которых расположатся жилые, коммерческие и торговые объекты. Проект разделен на три этапа. Первый кластер первого этапа Janayen Avenue был завершен в июле. Он расположен вокруг огороженного сада с широкими дорожками для прогулок и другими удобствами. Кластер включает в себя с одной, двумя и тремя спальнями, а также дуплексы на три-четыре спальни. Другие кластеры этой очереди проекта также близятся к завершению.
В комплексе Mirdif Hills к продаже предлагается в общей сложности 1500 квартир. Проект также включает в себя четырехзвездочную гостиницу Millennium Hotels & Resorts на 116 номеров, 136 апартаментов с отельным обслуживанием, торговые точки, рестораны и кафе.
Здесь есть набережные, пешеходные дорожки, ландшафтные сады, а также многочисленные развлекательные и торговые заведения.
Эксклюзивный план выплат по кредиту за эти который предлагает в настоящее время банк Emirates NBD, предусматривает финансирование до 80% рыночной стоимости с фиксированной процентной ставкой в 2,85% в течение пяти лет и беспроцентную ежегодную выплату 20 процентов остатка после этого срока. Срок кредита может быть продлен до 25 лет с возможностью финансирования регистрационного сбора Земельного департамента (DLD) в размере 4% от стоимости жилья.
Стоимость квадратного метра в районе Мирдиф сегодня достаточно высока и сопоставима с развитыми районами — от 4320 до 6480 дирхамов ОАЭ за кв. метр. А растущая доходность аренды в этом районе делает его выгодным как для покупателей, так и для инвесторов. Ну а самые большие дивиденды, как всегда, смогут получить инвесторы с долгосрочными планами на свои недвижимые активы.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
