Поиск по карте
«Покупай, въезжай — плати потом» — такая схема покупки жилья в Дубае привлекает покупателей.
Маркетинговая стратегия большинства дубайских застройщиков, предлагающих продолжительные планы выплат, с рассрочкой на долгие сроки даже после завершения проекта, работают, констатируют эксперты.
И есть те, кто по-прежнему оптимистично смотрит на перспективы рынка, вопреки всем негативным мнениям о перенасыщении и спаде, противопоставляя скептикам лишь одну цифру — доход от продаж в размере 4,21 млрд. дирхамов ОАЭ, который застройщик Emaar получил от своих транзакций в Дубае за последние три месяца 2018 года. Другой застройщик, Meraas достиг похожего результата благодаря недавним стартам новых проектов, таких как Cherrywoods, а застройщик Dubai Holding — благодаря продажам в первом фригольдном сообществе Port De La Mer в районе , тогда как wasl properties привлекает покупателей своими проектами в районах Jebel Ali и Zabeel.
За последние 12 месяцев все больше застройщиков Дубая (и не только они, но даже и отдельные частные продавцы на вторичном рынке) стали привлекать покупателей, предлагая им такие планы выплат за готовое жилье, которые они в состоянии осилить. Будь то недвижимость офф-план с близкими сроками сдачи в эксплуатацию, и (что бывает чаще) уже готовое жилье, схемы выплат, распределенных на три-десять лет, помогают заключать реальные сделки в большом количестве.
Рецепт довольно прост — нужно лишь предложить покупателям вариант с низким первоначальным взносом и большинством платежей, которые предстоит внести уже после того, как они получат ключи от своего жилья. Чем дольше срок выплат, тем проще покупателям выполнять свои обязательства, тем самым предохраняя рынок от коллапса.
Один из ведущих застройщиков Дубая, MAG, даже предлагает схему с нулевым первым взносом в своем проекте MAG City в районе Мейдан. При этом, согласно плану рассрочки платежей. покупателям нужно будет платить всего лишь от 8 000 до 10 000 дирхамов ОАЭ в месяц, чтобы погасить долг.
В большинстве случаев, так как покупатели имеют дело непосредственно с застройщиком, у них также нет проблем с поиском банка, готового профинансировать покупку. Сегодня, когда цены на недвижимость на спаде, а банки по-прежнему крайне разборчивы в кредитовании, такие планы выплат способны убедить больше покупателей совершить покупку сейчас, а не откладывать на потом. В этом отношении подобным схемам удалось сформировать мощный импульс для роста спроса.
Еще выгоднее покупать жилье, которое будет достроено через 1-2 года. Сегодня вы можете приобрести, например, квартиру с двумя спальнями за 477 777 дирхамов ОАЭ в кластере The Nook («Укромный уголок») Wasl Gate, многофункциональном жилом сообществе в районе , строительство которого будет завершено в конце 2021 года. Для этого вам понадобится внести 25-процентный депозит, но зато 60% стоимости жилья можно будет оплатить после сдачи комплекса в эксплуатацию.
Или же купите, к примеру, готовое жилье в районе стоимостью от 3,5 млн. дирхамов ОАЭ на вторичном рынке, и все равно получите план выплат на пять лет. Ищете вариант дешевле? Добро пожаловать на роскошный элитный остров ! Здесь множество вариантов недвижимости класса премиум тоже можно купить в рассрочку. Например, квартиру с 2 спальнями в комплексе Azure за 2,5 миллиона дирхамов ОАЭ.
В любом случае продленные схемы выплат за жилье в рассрочку на сегодняшний день выгодны и продавцам, и покупателям. А чтобы грамотно выбрать план выплат, без подводных камней и скрытых обязательств, обращайтесь к профессионалам. Мы в IMEX Real Estate поможем вам приобрести квартиру в рассрочку в Дубае на самых выгодных условиях. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
