Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Потери банков ОАЭ в секторе недвижимости являются самыми высокими в ССАГПЗ

29.09.2009
По данным новейшего отчета кувейтского инвестиционного банка «Марказ», потери банков Дубая (ОАЭ), которые были понесены ими из-за трудностей в секторе недвижимости, составляют 26% от их общих потерь. Данный показатель является самым высоким по сравнению с другими странами Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ).

Бахрейн занимает в этом списке второе место и показатель его убытков в данном секторе составляет 23%, в Кувейте он достиг 16%, в Катаре – 10%, в Абу-Даби – 9%. «Тем не менее, уменьшение банковских активов с ожидаемыми потерями от кредитов, выданных под недвижимость, предоставит Арабским Эмиратам хорошие инвестиционные возможности в отношении неоплаченной недвижимости» - считают специалисты кувейтского инвестиционного банка. Еще в январе текущего года швейцарский банк Credit Suisse сделал прогноз о том, что риск потенциальных убытков в индустрии недвижимости, которые могут понести банки Арабских Эмиратов, составит около 35% из-за негативных последствий всемирного финансового спада, способствовавшего 50%-ному обвалу цен. В настоящий момент цены на недвижимость в Дубае и Абу-Даби снизились уже на 47% с момента их пика, который пришелся на начало 2008 года. Центральный банк ОАЭ сообщил в минувшее воскресенье о том, что резервное обеспечение банков страны под неблагополучные кредиты возросло в августе текущего года на 44% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году и составило 26,3 млрд. дирхамов (7,2 млрд. долларов США) вместо 18,3 млрд. дирхамов (5 млрд. долларов США).

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью