Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Сфера коммерческой недвижимости ОАЭ нуждается в 150 тыс. конторских служащих

18.10.2009
По прогнозу европейского инвестиционного банка Nomura Investment Bank, Объединенные Арабские Эмираты должны создать не менее 150 тыс. рабочих мест для конторских служащих, в которых возникнет необходимость в сфере коммерческой недвижимости в связи с появлением значительных объемов новых площадей в ближайшие два года.

«В Дубае и Абу-Даби должно быть создано по крайней мере 100 тыс. и 50 тыс. «беловоротничковых» должностей соответственно для удовлетворения и обслуживания поставок коммерческой недвижимости в обоих эмиратах», - говорится в комментариях банка, адресованных инвесторам, - «Ожидается, что в ближайшем будущем коммерческое пространство в Дубае возрастет до 1,8 млн. м², а в Абу-Даби – до 929 тыс. м²». Что касается рынка жилой недвижимости, то к концу 2011 года к уже имеющимся на рынке 65 тыс. жилым единицам добавятся еще 15 тыс. «Это как раз тот сектор недвижимости и строительства, где, в связи с кризисом, были произведены массовые сокращения персонала», - отметил аналитик Nomura Чет Райли (Chet Riley), - «Стоимость капитального имущества в Дубае стабилизируется, однако, ее рост следует ожидать не раньше, чем в последнем квартале 2010 года». Райли также считает, что цены на аренду в Дубае снизятся еще на 10% до конца нынешнего года. «По нашему мнению, остаточный риск на рынке все еще имеется и будет присутствовать до тех пор, пока слабые в финансовом отношении компании не будут выведены с рынка окончательно. Только в этом случае макро базисные внерыночные факторы сектора недвижимости станут положительными», - убежден Райли, - «Банковский сектор не будет развиваться и двигаться дальше до тех пор, пока текущие риски не будут смягчены и уменьшены».

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью