Поиск по карте
Около 1400 новых единиц недвижимости готовятся пополнить жилой фонд Дубая одном только районе Dubai South в 2019 году. Сколько, чего и почем готовятся построить дубайские застройщики поблизости от Expo 2020, читайте дальше.
В прошлом годузанял первое место в Дубае по масштабам строительства недвижимости офф-план. Это было обусловлено реализацией как государственных проектов, так и частных, ориентированных преимущественно на покупателей жилья со средним доходом.
В кластере Emaar South, совместном проекте Emaar Properties и руководства района Dubai South, на территории 7 квадратных километров было продано большое количество жилья. А стоимость контрактов, заключенных в настоящее время на строительство новых объектов оценивается приблизительно в 1,5 млрд. долл. США.
Эти объекты включают в себя таунхаусы, апартаменты и виллы с видом на поле для гольфа. Среди проектов Emaar в этом районе, таунхаусы кластера Urbana 1 будут готовы уже к 3 кварталу 2019 года, а жилые апартаменты Urbana 2 и 3, равно как и резиденции в комплексе Golf Views, будут сданы к концу 2019 года. Виллы Golf Links также будут готовы во втором квартале 2020 года.
Всего в этом кластере Golf Views строятся более 1400 единиц недвижимости (более 220 тысяч квадратных метров), включая квартиры, таунхаусы, виллы и поле для гольфа. В конечном итоге Emaar South будет включать в себя 25 000 единиц жилья.
Объекты инфраструктуры в Emaar South также обеспечат жителей всеми необходимыми услугами. Кроме жилья здесь построят торговый центр, бульвар, школы, гостиницы и больницы, что сделает его полностью интегрированным жилым сообществом.
Сообщество будет хорошо связано с другими районами посредством общественного транспорта. Ближайшей станцией метро станет Dubai Expo, которая находится менее чем в 10 минутах отсюда.
Что же касается продаж и необоснованных страхов некоторых скептиков относительно перенасыщения рынка жильем, то представители Emaar комментируют ситуацию строительного бума в районе так: «Все, что было выставлено на продажу, по большей части уже распродано. Спрос был достаточно высоким и на недавно выведенные на рынок таунхаусы в кластере Saffron (по цене от 1 миллиона дирхамов ОАЭ и выше), а строительство этого квартала начнется в самое ближайшее время».
Как самый близкий к месту проведения Всемирной выставки Expo 2020, район Dubai South — лучшая возможность и для частного сектора, и для государственных застройщиков внести свой вклад в развитие бренда «доступное жилье».
«Сейчас еще трудно сказать, кто — конечные покупатели или инвесторы — проявили большую активность, но то что в Dubai South стало регистрироваться меньше оптовых и корпоративных покупок жилья, это факт. Преобладают, в основном, покупки отдельных квартир и вилл, что обычно указывает на активность конечных пользователей », отмети Хуссейн Алладин, эксперт одного из аналитических агентств.
Воспользоваться бумом строительства и приобрести для себя или с целью инвестиций жилье в всегда поможет Вам компания IMEX Real Estate. Обращайтесь:
Тел. в Москве: +7 903 232 80 80 Олег Лаврик (Whatsapp, Viber, Telegram)
+7 495 510 0008,
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188
Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
