Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на аренду жилых помещений в Дубае (ОАЭ) продолжают снижаться

25.08.2009
Цены на аренду жилых помещений в Дубае (ОАЭ) летом продолжили снижаться, несмотря на признаки улучшения ситуации на рынке в целом, показали результаты исследования рынка аренды Дубая, проведенного компанией Landmark Advisory.

Как указывает Landmark Advisory, наибольшее снижение цен на жилые апартаменты произошло в таких районах как Discovery Gardens, International City, The Palm Jumeirah, Jumeirah Lake Towers and Jumeirah Beach Residence. В среднем аренда здесь упала на 10-30% по сравнению с мартом текущего года. Наиболее неблагоприятная ситуация для арендодателей сейчас сложилась по апартаментам с 2-мя спальнями на The Palm Jumeirah и в районе International City, где цены упали на 23%. В Jumeirah Beach Residence цены на аренду апартаментов с 1-й спальней упали на 14%, с 2-мя – на 16%. В Jumeirah Lake Towers 1 – на 19% и 17% соответственно. В Discovery Gardens – на 12% и 10% соответственно. Несмотря на общую неблагоприятную для арендодателей картину, в некоторых районах Дубая цены упали незначительно, либо выросли. Например, сообщает Landmark Advisory, высококачественные квартиры в районе Dubai Marina сегодня уходят на 11% дороже, чем в марте. На мартовский уровень вернулись и цены на аренду вилл с 3-мя и 4-мя спальнями в Arabian Ranches и на The Palm Jumeirah. Комментируя наметившуюся в августе тенденцию повышения цен, Чарлз Нил, генеральный директор Landmark Advisory, указал, что «это вызвано сложившимся дефицитом предложения: многие владельцы недвижимости пока не хотят сдавать ее в аренду, ожидая повышения цен, в то время как другие находятся за пределами ОАЭ в летний период времени». Нил также указал, что арендодатели ждут выхода очередного «Индекса цен на аренду», который должен быть обнародован в конце сентября – начале октября.

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
4,450,000
Ref.No: imex-4482333
Вилла (5 сп)
7,212 фт2
617 AED/фт2
Этаж: 2
ПРОДАЖА
1,300,000
Ref.No: imex-4482101
Квартира (3 сп)
1,527 фт2
851 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью