Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Убытки застройщика IFA Hotels & Resorts, имеющего проекты в Дубае (ОАЭ), составили $17,4 млн.

17.02.2010
Кувейтский застройщик IFA Hotels & Resorts (IFA), работающий над рядом проектов в Дубае (ОАЭ), объявил, что его потери в четвертом квартале 2009 года составили 8,9 млн. долларов США, а общий убыток за второе полугодие достиг 17,4 млн. долларов США. По словам представителя IFA Hotels & Resorts, такой спад в доходах компании объясняется введением рекомендаций Комитета по международным стандартам бухгалтерского учёта International Accounting Standards Committee (IASC). Стоимость активов компании, однако, возросла в прошлом году на 18% и достигла 1,4 млрд. долларов США.
Тем не менее, некоторое время назад на рынке появилась информация о том, что застройщик пытается обеспечить себя финансированием на рынке ссудного капитала. Следует отметить, что за второе полугодие 2008 года прибыль данного застройщика достигла 36,4 млн. долларов США.
«Новые рекомендации IASC, внедренные компанией, отразились на размере ее дохода в связи с тем, что этот метод отличается от методики, использованной ею ранее, когда доход был напрямую связан со строительным процессом» - сказал Председатель IFA Ибрагим Аль-Тербан (Ibrahim Al-Therban).
В январе текущего года президент компании Fairmont Hotels & Resorts Томас Стори (Thomas Storey) сообщил в интервью эмиратскому новостному изданию Arabian Business, что партнер компании по строительству Fairmont Palm Jumeirah Hotel, которым является застройщик IFA, испытывает трудности в получении финансирования на долговом рынке.
Напомним, что проект Fairmont Palm Jumeirah является вторым проектом IFA типа «купить-чтобы-сдать» в Дубае (ОАЭ). Он представляет собой 200 гостиничных номеров под брэндом Fairmont которые предлагаются на продажу инвесторам.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью