Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Убытки застройщика IFA Hotels & Resorts, имеющего проекты в Дубае (ОАЭ), составили $17,4 млн.

17.02.2010
Кувейтский застройщик IFA Hotels & Resorts (IFA), работающий над рядом проектов в Дубае (ОАЭ), объявил, что его потери в четвертом квартале 2009 года составили 8,9 млн. долларов США, а общий убыток за второе полугодие достиг 17,4 млн. долларов США. По словам представителя IFA Hotels & Resorts, такой спад в доходах компании объясняется введением рекомендаций Комитета по международным стандартам бухгалтерского учёта International Accounting Standards Committee (IASC). Стоимость активов компании, однако, возросла в прошлом году на 18% и достигла 1,4 млрд. долларов США.
Тем не менее, некоторое время назад на рынке появилась информация о том, что застройщик пытается обеспечить себя финансированием на рынке ссудного капитала. Следует отметить, что за второе полугодие 2008 года прибыль данного застройщика достигла 36,4 млн. долларов США.
«Новые рекомендации IASC, внедренные компанией, отразились на размере ее дохода в связи с тем, что этот метод отличается от методики, использованной ею ранее, когда доход был напрямую связан со строительным процессом» - сказал Председатель IFA Ибрагим Аль-Тербан (Ibrahim Al-Therban).
В январе текущего года президент компании Fairmont Hotels & Resorts Томас Стори (Thomas Storey) сообщил в интервью эмиратскому новостному изданию Arabian Business, что партнер компании по строительству Fairmont Palm Jumeirah Hotel, которым является застройщик IFA, испытывает трудности в получении финансирования на долговом рынке.
Напомним, что проект Fairmont Palm Jumeirah является вторым проектом IFA типа «купить-чтобы-сдать» в Дубае (ОАЭ). Он представляет собой 200 гостиничных номеров под брэндом Fairmont которые предлагаются на продажу инвесторам.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
АРЕНДА
106,800 / год
Ref.No: imex-7528736
Квартира (1 сп)
775 фт2
259 AED/фт2
Этаж: 4
ПРОДАЖА
435,000
Ref.No: imex-7421047
Квартира-студия
401 фт2
1,084 AED/фт2
Этаж: 5
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью