Поиск по карте
16.09.2010
Агентство по регулированию рынка недвижимости Аджмана (ОАЭ) работает над приведением норм на рынке недвижимости эмирата к единому стандарту. Агентство по регулированию рынка недвижимости Аджмана (ОАЭ) (Ajman Real Estate Regulatory Agency, ARRA) работает над приведением норм на рынке недвижимости эмирата к единому стандарту. ARRA сформулировало сроки и условия для разрыва договора купли продажи, в случае, если застройщик или инвестор нарушают договорные обязательства, сообщает издание Gulf News.
Согласно условиям декрета эмира №8 от 2008 года: “Застройщик обязан гарантировать, что взнос платежей при покупке недвижимости будет сопоставлен с уровнем прогресса, достигнутом в строительстве здания. Строительство должно идти согласно графику, предоставленному застройщиком Агентству по регулированию недвижимости. Агентство имеет право принимать любые меры для обеспечения согласия застройщика”.
Покупатели еще непостроенной недвижимости в эмирате Аджман могут отказаться вносить очередной платеж, в случае отсутствия прогресса на строительной площадке. ARRA будет следить за продвижением строительства на всех зарегистрированных проектах. “До тех пор пока идут строительные работы на инвестируемых проектах, проект будет считаться действующим”, - сообщил Омар Ал Багруви (Omar Al Barguthi), генеральный директор ARRA.
Застройщиков часто обвиняют в неправомерном использовании пункта договора о форс-мажорных обстоятельствах при задержке строительства. Для защиты интересов инвесторов, ARRA будет проверять финансовые резервы компании застройщика, уровень продвижения строительства и другие параметры. ARRA также будет принимать во внимание человеческий фактор, повлиявший на сложившуюся ситуацию.
Согласно условиям декрета эмира №8 от 2008 года: “Застройщик обязан гарантировать, что взнос платежей при покупке недвижимости будет сопоставлен с уровнем прогресса, достигнутом в строительстве здания. Строительство должно идти согласно графику, предоставленному застройщиком Агентству по регулированию недвижимости. Агентство имеет право принимать любые меры для обеспечения согласия застройщика”.
Покупатели еще непостроенной недвижимости в эмирате Аджман могут отказаться вносить очередной платеж, в случае отсутствия прогресса на строительной площадке. ARRA будет следить за продвижением строительства на всех зарегистрированных проектах. “До тех пор пока идут строительные работы на инвестируемых проектах, проект будет считаться действующим”, - сообщил Омар Ал Багруви (Omar Al Barguthi), генеральный директор ARRA.
Застройщиков часто обвиняют в неправомерном использовании пункта договора о форс-мажорных обстоятельствах при задержке строительства. Для защиты интересов инвесторов, ARRA будет проверять финансовые резервы компании застройщика, уровень продвижения строительства и другие параметры. ARRA также будет принимать во внимание человеческий фактор, повлиявший на сложившуюся ситуацию.
