Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Дубае начато строительство 340-метровой башни Uptown Tower

21.02.2020
Первое высотное здание такой этажности — 81 этаж — появится в деловом районе Дубая и свободной зоне DMCC.

Дубай — столица небоскребов, они — его визитная карточка и отличительная черта. В Дубае — лучшие небоскребы в мире. Но в центре Дубая практически не осталось места для строительства головокружительных сооружений умопомрачительной высоты. Тем более отрадным выглядит намерение руководства ведущей мировой свободной зоны DMCC построить в центре Дубая еще один небоскреб высотой 340 метров.

DMCC также является главным застройщиком центрального района Jumeirah Lakes Towers (JLT), что позволило найти место и начать работу над проектом Uptown Tower высотой 81 этаж. Сейчас строительство находится на уровне 20%-ной завершенности.

По окончании строительства, 81-этажная башня Uptown Tower будет включать в себя 188 роскошных гостиничных номеров и апартаментов класса люкс, эксклюзивные рестораны и оздоровительные спа-центры, а также обширные конференц-залы, офисы класса A с большими эффективными пространствами, а также 229 уникальных дизайнерских брендовых резиденций.

Согласно заявлению застройщика, разумная и устойчивая стратегия строительства башни Uptown Tower позволит ему получить сертификацию по стандарту LEED Gold. Эта башня также обещает стать главной штаб-квартирой делового центра DMCC и визитной карточкой свободной зоны.

По сообщению DMCC, завершение строительства Uptown Tower по графику запланировано на 1 квартал 2022 года, а бронировать офисы в аренду в здании начнут уже, вероятно, в конце этого года.

Контракт на строительство Uptown Tower был заключен с Six Construct, подразделением группы BESIX на Ближнем Востоке, в январе прошлого года, а по состоянию на февраль 2020 года все подготовительные работы, и работы по укладке фундамента и установке несущих арматурных конструкций уже завершены.

Главный исполнительный директор DMCC Ахмед Бин Сулайем заявил: «Uptown Tower станет захватывающим дополнением к легендарной линии городского горизонта Дубая, но также будет способствовать дальнейшему развитию DMCC как бизнес-центра мирового класса в Jumeirah Lakes Towers».

«Uptown Dubai повысит коммерческую привлекательность Дубая, привлекая как бизнесменов, так и жителей в существующее развитое сообщество, где уже сегодня проживают и работают 100 000 человек», добавил он. О том, какие выгоды несет предпринимателям аренда офисов в дубайских высотках, можно прочитать в специальном материале imexre.com.

Спроектированная архитектором Адрианом Смитом из компании Gordon Gill Architecture, башня Uptown Tower будет ослеплять блеском граненого стеклянного фасада, который также будет нести функцию дополнительного естественного освещения внутренних пространств.

Уже известно, что гостиничный компонент в здании будет находиться под управлением сети AccorHotels — роскошного отельного бренда, а именно его подразделения под названием SO/, причем SO/ Uptown Dubai станет дебютом компании на Ближнем Востоке, и будет обслуживать также отельные резиденции в здании.

По словам представителей застройщика, Uptown Tower предложит убедительные варианты для работодателей, стремящихся привлечь и удержать сотрудников, благодаря удобствам для жизни и работы в одном районе, поблизости к тысячам других жилых резиденций в этом районе, а также крупным магазинам и развлекательным заведениям, с доступом к метро через прямой кондиционируемый переход.

По словам высокопоставленного чиновника из DMCC, помещения в новой башне уже вызвали достаточной живой интерес со стороны потенциальных арендаторов.

Uptown Tower строится в самом центре района Дубая, квартала JLT, где круглосуточно работают рестораны мирового класса, уникальные торговые и развлекательные заведения высшего класса, а также некоторые из самых привлекательных отелей и ведущих предприятий мира.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью