Поиск по карте
В DIP появилось 230 новых предприятий, а в Дубае скоро построят 900 тысяч м2 торговых площадей.
В то время как крупные свободные зоны и производственно-промышленные районы Дубая, такие как (DIP) привлекают все больше арендаторов, в секторе торговой недвижимости в разных районах Дубая, наоборот, растет и развивается сегмент предложений, оказывая давление на стоимость аренды.
С января по апрель 2017 года количество новых предприятий, зарегистрированных в DIP, увеличилось на 280 единиц. Это суб-арендаторы различных помещений, представляющие отрасли средней и легкой промышленности (фармацевтической, нефтегазовой, строительной и др.), которые за указанный период арендовали в DIP 218 складов, 38 офисов и 23 коммерческих объекта недвижимости. Таким образом, общее число компаний, работающих в DIP, достигло 4880 единиц.
Такой всплеск интереса к DIP со стороны арендаторов объясняется выгодным стратегическим расположением СЭЗ поблизости от места проведения Expo 2020 и , а также созданием удобной инфраструктуры для бизнеса и для жизни.
Тем временем арендаторы торговых помещений, чьи интересы не привязаны к конкретному району, наоборот, скоро получат море новых возможностей, в том числе и для снижения арендной платы за аренду помещений в моллах, ведь в Дубае строится 900 000 квадратных метров новых торговых центров в разных районах. Ожидается, что 54% новых торговых пространств разместятся в супер-региональных торговых центрах со средней площадью аренды от 75 тысяч м2.
Такое количество новых торговых помещений поступит на рынок Дубая в ближайшие два-три года, по данным Knight Frank. Это значит, что арендаторы магазинов будут искать новизны и лучшего качества при выборе аренды, из чего следует, что старым моллам придется пересматривать стоимость аренды, хотя до сих пор цены в этом сегменте дубайского рынка недвижимости удавалось удерживать на стабильном уровне, без резких колебаний.
