Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщик Emaar продает здание в проекте Emaar Square в Дубае (ОАЭ)

17.08.2010
По заявлению застройщика, Emaar Properties продает здание №5 проекта Emaar Square в Дубае (ОАЭ) по цене 331.6 млн. дирхам (около $ 90.3 млн.)

Согласно официальному заявлению ведущего застройщика Дубая (ОАЭ) Emaar Propeties, компания совершила продажи на общую сумму 760 млн. дирхам (около $ 207 млн.) во втором квартале текущего года, сообщает издание Emirates Business.

Компания продала коммерческое здание проекта Emaar Square в Дубае по цене 331.6 млн. дирхам (около $ 90.3 млн.). По сведениям источника, пожелавшего остаться неизвестным, было продано Здание №5 проекта Emaar Square около самого высокого в мире небоскреба Burj Khalifa. Его основной арендатор банк HSBC, по сообщениям, получил контракт на аренду сроком на 10 лет. Покупатель пока остается неизвестным широкому кругу лиц.

“Для институциональных инвесторов подобное приобретение сродни покупке облигаций. Такой тип зданий очень привлекателен в ОАЭ в настоящее время, но совсем немногие из них выставлены на продажу”, - считает Эндрю Чарльзуорф (Andrew Charlesworth) отдела  консультационной компании Jones Lang Lasalle.

По данным последнего отчета консультационной компании CB Richard Ellis уровень арендной платы в центральном деловом районе Дубая снизился на 17% во втором квартале текущего года.

Согласно данным информационного агентства  Bloomberg,  компания Emaar Properties также продала Hamptons Group’s Europe по цене 428.1 млн. дирхам (около $ 116.6 млн.), понеся потери в размере 38.5 млн. дирхам (около $ 10.4 млн.).
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью