Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщик проекта Dubai Pearl в Дубае (ОАЭ) поднял ставки на недвижимость

17.11.2010
Застройщик проекта Dubai Pearl в Дубае (ОАЭ) поднял ставки на недвижимость, и в случае если инвесторы не справятся с платежами, контракт с ними будет расторгнут без возвращения первоначального платежа. Инвесторы проекта Dubai Pearl в Дубае (ОАЭ), одного из самых известных первоклассных проектов в эмирате, начали получать уведомления о возможном расторжении контракта, поскольку застройщик поднял ставки на недвижимость, сообщает издание The National.
Застройщик Dubai Pearl последовал примеру нескольких других застройщиков, разославших подобные уведомления ранее в этом году. Если застройщикам удастся успешно разорвать контракт, они могут избежать возвращения денег покупателям. Но если застройщик не успеет совершить достаточный прогресс в строительстве, инспекторы могут отменить проект и заставить застройщика вернуть деньги покупателям.

Сандра Абеявикрема (Sandra Abeyawickrema) и ее муж инвестировали в проекте апартаменты с тремя спальнями, и получили в этом письмо из Земельного Департамента Дубая информирующее о том, что если они не оплатят несколько сотен тысяч дирхам в следующем году, их контракт будет расторгнут, а их первоначальный платеж удержан.
“Мы просто не можем прийти к соглашению с застройщиком относительно цены. Нам нравится проект Dubai Pearl, но они устанавливают нереалистичные цены. Это бессмысленно”, - сообщила Миссис Абеявикрема.

Инвесторы имеют возможность опротестовать расторжение контракта, до того как оно будет оформлено официально. Dubai Pearl предлагает крупные скидки, достигающие 30% в некоторых случаях. По причине значительного снижения цен на недвижимость в Дубае,  многие инвесторы считают, что они потеряют гораздо больше денег, если останутся в проекте и продолжат платить по установленным ставкам, нежели разорвут контракт и уйдут, оставив застройщику свой первоначальный взнос. Многие надеются на то, что проект будет отменен, что позволит им получить назад свои деньги. Согласно данным Земельного Департамента строительство проекта Dubai Pearl завершено на 17.65 %. Сдача проекта в эксплуатацию назначена на 2013 год.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью